住建局 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名:段扬 联系电话:13990166696
办理人员姓名:余林 联系电话:13795778666/2227825

一、贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。拟订全市住房和城乡建设、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业和风景园林事业的有关规定及工作规划。负责本系统、本部门依法行政工作,落实行政执法责任制。指导和协调各县市区住房和城乡建设工作。

二、贯彻执行工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额、行业标准定额、工程建设地方标准、全省统一定额、可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。负责工程建设活动中工程造价的执法监督。负责工程造价管理工作。

三、承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。贯彻执行住房及住房保障相关政策,指导住房建设和住房制度改革。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。负责保障性住房的建设、管理及有关事项的审批、审核。会同有关部门做好廉租住房资金安排并监督实施。

四、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。建立完善房地产市场诚信体系,拟订房地产开发管理的政策措施;编制房地产业发展规划及产业政策并组织实施;负责房地产开发项目协调和监督管理,参与房地产开发项目立项核准和年度投资计划会审;负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理;负责房地产市场检测分析;具体承办房地产开发企业、价格评估机构和房地产经纪服务机构的资质管理。承办商品房预(销)售管理和预售合同备案登记管理。

五、承担监督管理建筑市场、规范市场各方面主体行为的责任;指导全市建筑活动;负责建筑工程质量安全的监督管理工作,组织参与工程重大质量、安全事故的调查处理;审查建筑业企业、工程监理、造价咨询机构的资质;指导、管理建筑市场与室内外装饰装修市场的准入、工程质量监督、检测和建筑工程施工安全。

六、承担监督管理勘察设计咨询市场秩序和勘察设计技术咨询质量的责任,指导工程建筑抗震设防工作。负责勘察设计技术质量监督管理;负责勘察设计市场准入,管理和规范勘察设计市场;负责市政工程项目、各类房屋建筑项目、房屋建筑附属设施及其配套的管线与设备安装项目的初步设计审查、施工图审批;指导全市城市地下空间的开发利用工作。组织开展城市建筑物抗震性能普查、鉴定、加固和改造工作;组织编制并实施房屋建筑和市政设施抗震技术地方规范和标准图集;指导和组织减灾防灾工作,指导村镇和农村建设抗震工作。

七、承担指导全市城镇建设管理的责任。贯彻执行城镇建设的有关政策;指导城镇供水、节水、排水、燃气、污水和垃圾处理、城市路灯、城区堤防设施等市政公用设施的建设与管理;指导城镇市容环境综合整治工作;指导城镇防汛排涝工作;负责指导城市采水、管网输水和用户用水的节约用水工作;负责城市规划区范围内城市建设档案管理。

八、承担规范和指导村镇建设的责任。贯彻执行村庄和小城镇建设有关政策;指导农村住房建设管理和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境的改造工作;指导和组织各类村镇建设试点工作;指导受灾村镇及国家大型重点建设项目的地区村镇迁建、重建的建设管理工作。

九、负责全市风景园林名胜区的建设、保护和管理。指导风景区内生物多样性保护工作;负责全市风景名胜、世界自然遗产申报,会同文物主管部门负责世界自然与文化遗产的申报以及历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作;指导城镇园林绿化工作。

十、负责全面墙体材料革新和建设领域的建筑节能及减排工作。贯彻执行墙改和建筑节能政策,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇减排;组织实施重点科技项目的研究开发及成果转化工作;负责推进住房建设科技成果的转化和推广应用。负责组织实施散装水泥的推广工作。

十一、负责绵阳城市规划区范围内的市政重点工程建设项目建设管理工作。

十二、负责绵阳城市规划区范围内的旧城改造工作。

十三、承担经市政府批准保留的行政审批事项。

十四、负责住房和城乡建设行业学会、协会的监督管理。

十五、承办市政府交办的其他事项。
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