住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

· 写信 ·
用户名:  密码:  验证码:
标题: *
姓名: *
电话: *
邮箱:
验证码: 点我刷新
内容:
          
· 信件列表 ·
温馨提示

如果您有什么想法和意见,可以通过本栏目发给我们,我们将亲自阅读您的意见并尽快答复。为了你的问题尽快得到解决,请务必使用真实姓名,并留下您的联系方式

1 胥盼   胥盼 2016-02-21 11:06:35
尊敬的住房公积金中心领导,我有以下逾期记录,现在办理住房公积金贷款买房。是否会影响贷款额度?是否会提高贷款利率?

1、分别于2013年11月,2014年9月,2015年3月有3次住房公积金贷款逾期,逾期时间均小于3天。(忘记还款时间了)现已全部结清。
2、2013年1月邮政银行信用卡逾期1月,金额700元;2013年5月工商银行信用卡逾期1月,金额10元;2014年2月逾期1个月,金额10元;
非常感谢!
回复:
胥盼同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下:   《绵阳市住房公积金贷款操作规范》关于信用认定有如下规定:   第七条 住房或消费类贷款:借款人及其配偶拖欠贷款本金或利息的逾期次数为连续5期(含)以内或累计10期(含)以内的,属于关注类客户。   借款人及其配偶的信用卡在使用期内,逾期记录为连续6期(含)以内或累计记录为12期(含)以内的,属于关注类客户。   第八条 受理审核:受理关注类客户贷款申请时,应严格审核,经调查确认为非恶意逾期的,并且逾期金额均已还清的,可予以办理贷款,但贷款额度上要酌情降低。除按正常类要求提供证明材料外,还应提交经办银行出具的逾期还款原因的说明书以及按时足额还款保证声明书等材料原件,并作为贷款附件归档保存。   根据上述规定:您的住房贷款有三次逾期,信用卡逾期有3次,累计有6次逾期,所以您属于关注类客户,在申请公积金贷款时,需要提交经办银行出具的逾期还款原因说明书,在贷款审批时,贷款额度审批上要酌情降低。贷款逾期对您的贷款利率是没有影响的。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2016年2月23日
2 徐瑶瑶   徐瑶瑶 2016-02-18 10:22:21
我于2014年11月在绵阳个人公积金贷款购买了一套商品房,因当时政策原因,支付首付后未能提取账户余额。现在咨询三个问题:1.我于去年10月提取了一次公积金用于支付月供,什么时候能够将公积金余额提取冲抵贷款本金?2.是否可以变更公积金还款年限?3.男友已公积金贷款购买一套住房,并准备办理对冲还贷,请问结婚后可以提取我的公积金换他那套住房的本息吗?
回复:
徐瑶瑶同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下:   第一个问题:职工提取住房公积金,每年可办理一次,如果您提取住房公积金支付月供,您从去年是10月份到今年办理时,中间还了多少个月的月供,就提取多少住房公积金;如果还本金,可提取到办理时住房公积金帐户余额(保留百元位),冲抵你的贷款本金;   第二个问题:住房公积金贷款的还款年限是不能变更的;   第三个问题:由于你本人有住房公积金贷款债务,所以不能提取你住房公积金偿还你配偶的住房贷款,你们可以各自偿还各自的住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2016年2月23日
3 邓峰   邓峰 2016-02-09 09:55:43
住房公积金中心,你好!
我第一套房是商业贷款,还没还完贷款,现准备买一套改善性住房,不知现在需要首付几成?公积金利率是多少?谢谢!
回复:
邓峰同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下:   一、关于首付比例   根据《绵阳市住房公积金管理委员会关于进一步规范住房公积金管理的通知》第二条规定:对拥有一套住房但有未结清相应购房贷款(不包括住房公积金个人贷款)的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购房的,购买预售房(期房)最低首付款比例不低于房屋交易价格的20%,购买再交易房(二手房)最低首付比例不低于房屋交易价格的30%。   二、关于贷款利率   住房公积金贷款利率按缴存职工家庭房屋套数来确定。目前,公积金贷款基准利率(年利率)为:5年(包括5年)以内2.75,5年以上3.25,二套房利率上浮10%。   三、关于房屋套数的认定标准   1、根据《绵阳市促进房地产业持续健康发展的若干措施(试行)》(绵府发〔2014〕28号)第一条规定:   明确首次购房界定标准。对仅拥有宅基地自建房、房改房、继承房、征迁安置房、军队统建房(经济适用房)、“5.12”地震符合政策的安置房的购房者,包括夫妻分居异地购房、夫妻离异后无房一方、成年之前拥有共有住房,以及房屋产权查询记录购买唯一住房已出售的,再次购买普通商品住房按首次购房认定。   2、根据《绵阳市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发〔2014〕17号)第三条规定:   明确缴存职工家庭住房套数的认定。贷款职工家庭住房套数的认定,应按照购房所在地房地产管理部门出具的家庭住房查询记录中明确的购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量(含已经登记备案的预售房)来进行认定。   所以根据上述规定我中心是按购房所在地的家庭住房登记记录信息来确定贷款申请人家庭房屋套数。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2016年2月22日
4 熊力彬   熊力彬 2016-02-04 23:20:52
我对人民银行出具的信用报告看不懂,怕有逾期而无法贷公积金房贷,请问应该找你们哪个部门咨询,谢谢!
回复:
熊力彬同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下:   您可以携带您的个人信用报告到绵阳市各住房公积金贷款受理窗口咨询,地址如下: 管理部门 贷款受理网点 地址 联系电话 绵阳市住房公积金管理中心 绵阳市政务服务中心住房公积金窗口 临园路东段72号新益大厦12楼 0816-12329 涪城管理处 涪城区政务服务中心住房公积金窗口 涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼 0816-2260306 0816-8010663 游仙管理处 游仙区政务服务中心住房公积金窗口 游仙区经济开发区南区(五里粱)东山大道段6号游仙区政务服务中心住房公积金窗口 0816-5037016 江油分中心 江油市政务服务中心住房公积金窗口 江油市大鹏路党政综合办公楼东侧政务服务中心4楼 0816-3261818 安县管理处 安县住房公积金管理处贷款股 安县银河大道西段财政局一楼 0816-4368678 梓潼管理处 梓潼县政务服务中心住房公积金窗口 梓潼县城北集中办公区2号楼政务服务中心一楼 0816-8213303 三台管理处 三台县政务服务中心住房公积金窗口 三台县北坝镇梓州干道政务服务中心4楼 0816-5229126 平武管理处 平武县住房公积金管理处贷款股 平武县龙安镇飞龙路西段91号财政局第2办公区2楼 0816-8829352 盐亭管理处 盐亭县住房公积金管理处贷款股 新区社保大楼四楼 0816-7123911 北川管理处 北川县住房公积金管理处贷款股 北川新县城云盘中路15号2栋2楼 0816-4829880   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2016年2月22日
5 李明   李明 2016-01-27 16:30:20
你好! 我想咨询下,我家人于2016年1月19日提交了办理公积金贷款的相关资料,请问什么时候可以审批下来。谢谢。
回复:
李明同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您的家人于2016年1月19日在我中心贷款窗口提交了公积金贷款申请,我中心于1月21日对贷款申请审批完成,并于1月27日将贷款申请资料移交到委托银行,银行会按贷款办理流程对我中心审批通过的贷款申请依次办理。   接下来银行会电话和您们联系通知您们前往受委托银行签属借款合同,在开发商足额缴纳贷款保证金和取得预抵押登记证后,就可以发放贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2016年2月2日
6 李欢   李欢 2015-12-28 13:28:43
你好。我在绵阳三台买的二手房。十月份去办理了房产过户地体证过户手续,当时公积金中心也给了贷款申请表也叫我去当地缴存中心开具缴存证明,由于我是属于异地公积金配偶本地,后边把所有手续办好交上去,中心人员说要以配偶本地的公积金为主申请,异地缴存证明又是新模版,所以在12月初又从新开具了证明和填写了申请,这样时间又浪费了近一个月。12.25和银行办事员去房管局办理了抵押登记手续。原计划一月份中旬前拿到房屋钥匙(结婚用)我想问问具体还需要走那些流程?能否在一月中旬银行放款?
回复:
李欢同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   由于您是在绵阳市三台县购买的住房,住房公积金贷款由绵阳市住房公积金管理中心三台管理处受理,我们责成三台管理处对您咨询问题进行了调查了解,现将有关情况回复如下:   您于12月9日向三台管理处提交了贷款申请资料,三台管理处于12月14日审批通过了您的贷款申请,并将有关材料交受委托银行办理后续事项。   受委托银行于12月25日完成抵押落实,将资料递交三台管理处,管理处已于12月25日放款给银行。   同时,经三台管理处查询受委托银行,目前的情况是,因银行放款必须要房产管理部门将“房屋他项权证”递交银行方可进行,但“房屋他项权证”还在办理之中,如果此证办理完毕并递交受委托银行,即可马上放款到贷款申请人账户,请您耐心等候。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2015年12月31日
7 陈先生   陈先生 2015-12-13 16:23:31
你好,我2010年用夫妻名义共同用公积金购买家庭唯一一套商住房,后因工作变动原因在2013年将此房售卖,我为主贷,但在公积金还款期间,工商银行通知还款只报整数,其实每月还有小数尾款,造成征信不良记录连续三年(48个月)。现购房(属首套房)需要启用个人住房公积金贷款,且从未提取,我这不属于恶意不还款,请问是否可以正常办理公积金贷款或者以妻子作为主贷人!
回复:
陈先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您所咨询的问题回复如下:   根据《绵阳市个人住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)第三章第七条第三款之规定:借款人及其配偶贷款有逾期还款记录,拖欠贷款本金或利息的逾期次数为连续6期(含)以上或累计11期(含)以上的属于公积金贷款禁入类客户。第三章第八条第三款之规定:禁入类客户不能申请住房公积金贷款。   您来信中提到您“2010年申请的公积金住房贷款,连续三年(48个月)处于逾期状态情况,所以根据上述规定,您的信用严重逾期,不符合贷款申请条件,无法申请公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2015年12月21日
8 蒲维孟   蒲维孟 2015-12-10 20:44:56
我的公积金少了300元,去哪儿了?办事人员说不知道。
回复:
蒲维孟同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   根据我中心工作人员与您电话沟通情况,现就您所咨询的问题回复如下:   经核对您的账户信息,您在提取住房公积金时感觉少了300元的原因是:在您首次办理提取时,我们工作人员失误看错行了,给您多提取了一个月的缴存额(应提取15200元,实际提取15600元);在您第二次提取时,您的账户就只有11个月的余额,而不是您认为的12个月的余额,因此就只能提取4500元,而不是您认为的4800元。具体缴存明细已发至您的QQ邮箱,请查查。   对于由于我们工作失误对您造成的困扰,我们深表歉意!我们一定在今后的工作中更加严谨细致,避免再次发生这种失误。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年12月21日
9 龚雪   龚雪 2015-11-30 03:55:08
因本人2014年买房时公积金缴纳没到一年之2014年前有缴纳过中途辞职!要求是连续一年!所以办理了商代!现在公积金以有两年多加上之前的三年多!现在我可不可以把商代转为公积金贷款?我问过说是要把商代还完才能办理公积金贷款!可是就是因为没有钱想省点利息才打算办理公积金贷款的!有提前还商代的钱我也不会转了!请问有什么办法解决我这种情况的吗!我听说现在公积金缴纳六个月就能办理啊!去年说的是一年!唉!希望能解决!
回复:
龚雪同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您所咨询的问题回复如下:   目前我中心规定住房公积金只要连续正常缴存满6个月,欠缴不超过3个月就可以申请公积金贷款。您来信所述您目前您的公积金已经连续正常缴存满两年了,所以可以申请公积金贷款。   凡绵阳市住房公积金缴存职工,在绵阳市行政区域内购买普通自住住房时办理了商业购房贷款,符合住房公积金贷款基本条件,可以申请商贷转公积金贷款。   商贷转公积金贷款需要商贷借款人自筹资金结清商贷,撤销房屋抵押权一年以内申请住房公积金贷款有效。   贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数等因素,综合评估确定。   贷款额度的审批原则是:除了满足单笔公积金贷款额度规定以外,还不能超过商贷最后一次还款金额。   申请年限不能超过商贷剩余年限。   商贷转公积金贷款审批完成以后,我中心会将所贷房款转给住房公积金贷款申请人。   温馨提示:商业贷款转公积金贷款在办理过程中还可能产生其他费用。如:在银行结清时,有可能银行会收取您的违约金;申请公积金贷款时需要对您的房产进行评估,评估公司会收取您的评估费用等。   另外,建议你在结清商贷之前,携带商贷借款手续、夫妻双方的信用报告先到新益大厦12楼公积金贷款窗口咨询你是否符合公积金贷款基本条件。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年12月2日
10 黄小仙   黄小仙 2015-11-29 15:39:44
您好,我想咨询关于夫妻共同偿还住房公积金贷款的问题,2015年初我和我老公还未结婚的时候购买了一套住房,我老公是用他的住房公积金的名义买的房,房子也添加了我和他的名字,2015年年底我们办理了结婚,请问我自己需要办理什么手续能一起偿还住房公积金贷款了?
回复:
黄小仙女士:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   根据我中心工作人员与您电话沟通情况,现就您所咨询的问题回复如下:   在您们首次还贷6个月以后,您们夫妻双方带上借款合同原件及复印件、银行打印的还款明细和余额证明、双方的结婚证原件及复印件、双方的身份证原件、双方单位出具的提取公积金审批表等资料到新益大厦12楼住房公积金窗口即可办理住房公积金提取还贷。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年12月2日
页面执行时间: 15.625 毫秒
Copyright © 2008 绵阳市市级部门信箱 All Rights Reserved