住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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如果您有什么想法和意见,可以通过本栏目发给我们,我们将亲自阅读您的意见并尽快答复。为了你的问题尽快得到解决,请务必使用真实姓名,并留下您的联系方式

1   羊和平 2013-09-11 15:57:47
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羊和平同志: 你好! 您反映的关于住房公积金补缴问题的信收悉。绵阳市住房公积金管理中心对缴存单位的基数调整每年只能办理一次,职工住房公积金缴存基数,是以职工上一年度月平均工资计算,所以,今年的住房公积金缴存基数是以您2012年的月平均工资计算的,您今年8月份工资调整。对您今年7月至明年6月的缴存是没有影响的,也就没有补缴的问题了。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心与支持。 绵阳市住房公积金管理中心
2   那勇 2013-08-29 18:09:24
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回复:
那勇,你好 关于你提出查询公积金的问题,我中心开通12329住房公积金热线,你可以拨打后根据语音提示输入身份证号码查询,若身份证号码最后一位为“X”,请按“*”键代替。如果你还有疑问欢迎拨打12329住房公积金热线电话,我们将热情为你服务。
3   付华冲 2013-08-22 23:54:18
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付华冲: 你好!来信收悉。 你来信咨询住房公积金二手房贷款审批、放款时限问题,根据我中心办理该业务程序、时限,现回复如下: 住房公积金二手房贷款基本程序有:领取申请表、提交申请资料、中心审核、银行复核、办理抵押、银行放款、还款、注销债务。如你提交申请资料齐全,我中心将在不超过10个工作日内进行审核,审核完毕后,给委托银行发放准予贷款通知书,后续工作由银行完成。由于住房公积金二手房贷款涉及银行复核、房管部门办理抵押,抵押办妥后才能放款,办理时间相对较长,大约需要2个月左右。 感谢你的来信!如有住房公积金方面的问题,欢迎拨打12329住房公积金热线电话,我们将热情为你服务。 绵阳市住房公积金管理中心 黄远东
4   范小林 2013-07-30 16:51:50
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范小林: 你好!你的网上来信收悉。你来信反映商业贷款转公积金贷款事宜,现根据我中心商业贷款转公积金贷款办理情况答复如下: 目前有部分城市开展了商业贷款转公积金贷款,但由于开展此项业务办理起来比较麻烦,好多城市还未开展此项业务。为充分发挥住房公积金的保障作用,切实维护缴存职工合法权益,减轻住房公积金缴存职工还贷压力,在职工办理了商业贷款后想再次申请住房公积金贷款业务的办理流程是:自筹资金还清商贷,注销抵押;凭商贷结清证明、购房合同、借款合同等相关材料向公积金中心提出申请,公积金中心根据政策和个人提供的资料进行审核,审核贷款额度不超过最后一次还款额度,同时不高于公积金贷款最高额度。 你来信反映“商业贷款转公积金贷款”办理比较麻烦,要求调整办理方法。我中心是根据《四川省住房公积金贷款管理办法》及相关规定,学习借鉴相邻单位经验的基础上,结合绵阳实际确定的“商业贷款转公积金贷款”办理流程。 为什么商业住房贷款不能直接转公积金贷款? 商业贷款直接转公积金贷款的条件还不具备,将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,由于商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款,不能直接转换。 1、贷款资金来源主体不同。公积金贷款资金来源于职工缴存的公积金,公积金是专款专用,不得挪用。 2、贷款担保方式和抵押主体不同。商业贷款是将抵押物抵押给贷款银行,公积金贷款是将抵押物抵押给公积金中心委托银行。由于一房不能重复抵押,如不先还清商贷,就无法注销原抵押,公积金中心也无法落实抵押,无法落实抵押,公积金中心就不能发放贷款。 3、商业贷款转公积金贷款涉及部门多。涉及申请人、公积金管理中心、房管部门、商贷银行、公积金委托银行、开发商等部门,各部门相对独立,都有各自的办事规定和要求,协调统一难,相关制度规定的改变也不是我中心所能的,目前办理商业贷款转公积金贷款只能先还后贷,望你理解。你偿还资金不足,可以先找朋友筹借,办好贷款后在归还,我们办理该业务多数人都是这样操作的,你可以参考。 感谢你的来信!如有公积金方面的问题欢迎拨打公积金热线电话12329咨询。 祝你愉快! 绵阳市住房公积金管理中心 2013年7月31日
5   蔡 2013-07-02 09:35:01
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蔡先生: 您好, 6月30日为本年度全市住房公积金结息日,涉及全市缴存职工账户结息、打印单位及职工明细账、单位与中心对账等工作,工作量巨大,为保证相关工作顺利进行,根据惯例6月25日~7月15日暂停住房公积金窗口对外业务,由此带来的不便敬请谅解,感谢您对我中心工作的支持,如有疑问可以在我中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询及拨打12329热线咨询。
6   小陈 2013-06-01 23:03:02
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小陈: 你好! 就你的问题答复如下:1、职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的,在正常还款满一年以后,可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息,以后每间隔12个月可办理一次。你也可以凭贷款合同、当前的贷款余额证明、提前还款申请书提取住房公积金偿还贷款本金。偿还贷款本金第一次可以取到账户上年度余额,第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时,再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。支付月供本息的提取额度按提取日当月月供本息×12个月计算。2、借款人可以办理提前还款,提前还款分部分还款和一次性还清本息。部分还款为归还贷款本金,减少月供,贷款年限不变。一、现金归还。首次提前还款需按时还款满6(含)个月以上方可办理,之后每间隔12(含)个月以上可以申请一次提前还款。二、公积金归还。正常还款12(含)以上可首次申请提前还款,再次使用公积金提前还款,需间隔12(含)个月以上,且一次性还清本息。提前还款需出示借款合同、身份证,向住房公积金管理中心贷款科提出申请,同意后方可办理提前还款。3、住房公积金贷款实行等额本息还款,也就是每月还款额相同。遇国家贷款利率调整,次年你的每月还款额也将随之调整。 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的支持! 绵阳市住房公积金管理中心 黄远东
7   高海 2013-05-21 15:38:52
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高海:

    你好!

    就你提出的问题答复如下:目前绵阳市住房公积金贷款一套房屋的贷款额度要根据申请人及配偶住房公积金账户存储金额、收入情况、购买房屋价格、借款期限、还贷能力、信用情况、贷款额度占购买房屋总价款的比例等因素,综合评估确定,现在绵阳市公积金贷款一套房屋的最高申请额度为40万元。

    感谢你对市住房公积金工作的支持!如有不明,请拨打12329电话咨询,愿竭诚为你服务。

绵阳市住房公积金管理中心 黄远东

 

8   文再宁 2013-05-09 15:48:01
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文再宁:

    你好!

    就你提出的问题答复如下:只要符合第一套和第二套家庭住房的购买,都可以申请住房公积金贷款,目前我们中心的最高申请额度是40万元。另外住房公积金里现有的余额不可以用作商品房首付。

    感谢你的来信对我们工作的支持。绵阳市住房公积金管理中心 黄远东

9   李果 2013-05-08 12:19:46
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李果:

    你好!

    就你来信的问题答复如下:住房公积金贷款属于抵押贷款,你申请住房公积金贷款时必须要有抵押物,所以商贷转公积金贷款办理程序及相关手续是:还清债务,注销抵押;凭身份证、家庭户口本、房屋两证、购房合同、借款合同、结清证明到公积金中心业务窗口领取《职工个人住房贷款申请表》。所需提供的资料有:身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、借款合同、结清证明等复印件,个人资信证明、个人信用报告、家庭成员查房证明、房屋评估报告等原件,如果你的房屋未取得两证,需另外一套两证齐全的住房作抵押。

    感谢你的来信对我们工作的支持。绵阳市住房公积金管理中心 黄远东

10   何树林 2013-04-17 11:25:43
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何树林:

    你好!

    根据国务院《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金不能用于装修房屋。感谢你的来信,希望你继续支持我们的工作。

    绵阳市住房公积金管理中心 黄远东

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