住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1 折翼   折翼 2014-05-08 09:53:35
尊敬的领导:
你好!关于公积金我有几个问题想咨询一下,万分感谢!
就是我信用卡3年前有严重逾期,公积金正常缴纳,已经连续缴纳3年多,账户余额1万多元,能申请公积金贷款吗?
我女朋友是教师,已连续缴纳快5年,账户余额3万多元,二套房,能否申请贷款总房款的5层吗?贷款金额17万左右,能批下来吗?她的公积金账户能支取吗?
她现在买房,我和她结婚后,房子只有她一个人的名字,我能申请支取我的账户余额吗?
回复:
“折翼”网友: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任的来信收悉。 现就您提出的问题作如下答复: 一、关于信用卡逾期对职工申请住房公积金贷款的影响 根据《绵阳市个人住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)有关规定,住房公积金个人住房贷款客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类3类。信用卡类认定标准如下: 1、正常类客户 ①借款人及其配偶在商业银行(含信用社)办理的信用卡(含准贷记卡,下同),在约定的还款期间均能按时足额偿还,无任何逾期记录的。 ②借款人及其配偶的信用卡在使用期内,连续或累计逾期记录为2次(含)以内的。 ③借款人及其配偶办理的信用卡在使用期内未开通使用或开通未使用,因未支付年费以及未开通使用或开通未使用即遗失通过电话挂失产生挂失费而产生逾期记录的。 2、关注类客户 借款人及其配偶的信用卡在使用期内,逾期记录为连续6期(含)以内或累计记录为12期(含)以内的。 3、禁入类客户 ①借款人及其配偶持有的信用卡在使用期内,逾期还款记录为连续7期(含)以上或累计13期(含)以上的。 ②借款人及其配偶因使用信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。 在住房公积金贷款受理审核时: 正常类客户,有第②种情形的,应严格审核借款人及其配偶的还款能力;有第③种情形的,借款人应结清逾期年费和挂失费并注销该信用卡,方可受理。 关注类客户,应严格审核,经调查确认为非恶意逾期的,并且逾期金额均已还清的,可予以办理贷款,但贷款额度上要酌情降低。除按正常类要求提供证明材料外,还应提交经办银行出具的逾期还款原因的说明书以及按时足额还款保证声明书等材料原件,并作为贷款附件归档保存。 禁入类客户不能申请住房公积金贷款。 二、关于贷款金额 目前绵阳市住房公积金贷款最高可申请40万元。 职工个人可贷额度是由个人公积金账户余额、收入情况、购房价格、借款期限、还贷能力系数、信用情况、贷款额占房屋总价款的比例(二套预售商品房不超过房屋总价的50%)等因素综合评估确定的。你女朋友能否贷17万,需要提交资料审核后才能确定。 三、关于住房公积金的提取 根据《绵阳市住房公积金提取管理办法》(绵住房公积金发〔2010〕24号)以及《绵阳市住房公积金管理中心关于住房公积金提取补充规定的通知》(绵住房公积金发〔2011〕19号)有关规定,职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的,在正常还款满一年以后,可申请提取住房公积金偿还贷款本金或支付月供本息。 办理提取需填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息,并由所在单位审核盖章。 偿还本金需要的资料:借款合同原件、银行或公积金中心还款申请书、银行打印当前的贷款余额。偿还本金同一套房屋只能支取两次住房公积金,第一次可以提取到职工账户上年度余额,第二次支取时需一次性结清贷款本金。 支付月供需要的资料:借款合同原件、银行打印当前的贷款余额及近12个月的还款明细。支付月供提取金额按提取日当月月供×12计算(不超过账户上年度金额),支取以后每间隔一个整年可以办理一次支取。 同一套房屋只能选择一种还款方式,还款方式选择以后不能变更还款方式。 办理提取时需职工本人携带身份证原件、《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》和相关资料前来来办理。结婚以后也可以使用配偶的住房公积金还贷,办理提取时需夫妻双方携带身份证原件、《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》、婚姻状况证明原件及复印件和相应资料前来办理。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年5月15日
2 陈礼   陈礼 2014-05-07 23:07:17
住房公积金管理处的工作人员你们好!
咨询个事,我去年在城区购买了商品房,用的是公积金贷款,贷款金额为20万,与之挂钩的是农业银行和游仙区公积金管理中心,贷款启用日是2013年4月中旬,现已还款满一年,因为之前办理贷款说还款满一年,就可以提取还款当年还款总额,那么请问:① 我该如何办理支取当年还款的总额?需要走哪些程序?有什么条件?
②我支取出来的我账户里的公积金是可以直接扣除下一年的还款本金么?
请看到回复我 谢谢
回复:
陈礼同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任的来信收悉。 根据《绵阳市住房公积金提取管理办法》(绵住房公积金发〔2010〕24号)以及《绵阳市住房公积金管理中心关于住房公积金提取补充规定的通知》(绵住房公积金发〔2011〕19号),现就您提出的问题作如下答复: 职工申请了住房公积金贷款的,在正常还款满一年以后,可申请提取住房公积金偿还贷款本金或支付月供本息。办理提取需填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息,并由所在单位审核盖章(两联)。 偿还本金需要的资料:借款合同原件、公积金中心还款申请书(游仙区管理处出具)、银行打印当前的贷款余额。偿还本金同一套房屋只能支取两次住房公积金,第一次可以提取到职工账户上年度余额,第二次支取时需一次性结清贷款本金。 支付月供需要的资料:借款合同原件、银行打印当前的贷款余额及近12个月的还款明细。支付月供提取金额按提取日当月月供×12计算(不超过账户上年度金额),支取以后每间隔一个整年可以办理一次支取。 同一套房屋只能选择一种还款方式,还款方式选择以后不能变更还款方式。 办理提取时需职工本人携带身份证原件、《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》和相关资料前来来办理。职工在提取本人住房公积金账户余额不足时,配偶也可以提取其住房公积金。办理提取时,需夫妻双方携带身份证原件、《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》、婚姻状况证明原件及复印件和相应资料前来办理。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年5月15日
3 何斌   何斌 2014-04-25 14:22:06
我是高新区永兴镇大学生村官,现在离职我的公积金该如何处理?可以取出来吗?
回复:
何斌同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任信箱的来信收悉。 根据同您电话沟通了解的情况,现将有关问题答复如下: 一、目前您已离职,根据我们同您电话沟通了解的情况,您不符合办理直接销户提取条件。 二、根据我们同您电话沟通了解的情况,您将到绵阳市辖区新单位工作,而且新单位会给您缴存住房公积金。所以,您原来在高新区的住房公积金可以转移到您新单位的公积金账户上。绵阳市住房公积金转移办理程序如下: 1、职工调动或离职以后,原单位对职工账户进行封存,新单位已经给职工开户为职工缴存住房公积金; 2、原单位出具转移申请两份,样表如下: 住房公积金转移申请 绵阳市住房公积金管理中心: 我单位职工: ,性别: ,身份证号码: ,单位公积金帐号: ,个人账号: ,因工作调动(离职)需办理公积金转移,请贵中心协助将其住房公积金余额及利息转入该职工新单位设立的住房公积金明细帐内。 转入单位名称: 单位公积金帐号: 收款单位: 收款账号: 开户行: 转出单位名称(盖章) 年 月 日 3、调动或离职证明一份; 另外,您在办理转移的时候还需要注意以下问题:职工办理转移时请您本人持身份证原件和相关资料的原件及复印件办理,委托他人办理的受托人还需提供委托人的身份证复印件;如果职工或配偶有住房公积金贷款,新单位在我中心以外开户缴纳住房公积金的暂不能办理转移。待贷款结清以后按相关规定办理转移或销户提取。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月28日
4 范女士   范女士 2014-04-23 11:40:48
您好,我是一个普通市民,现面临一个困难和疑问,故特此书信于您。事件为:我在绵阳高新区兴发.金域丽江购买了一套房子,我和老公为私营企业职员,我购买公积金三年半账户金额为三千多,老公购买公积金4年多账户金额为四千多,我们按照规定提交了相关申报材料至游仙区公积金管理中心,申请贷款28万,一个月后得到回复为只批准了14万。得到这个回复后我们不敢相信,因为同公司很多员工没有我们购买的年限长、账户金额多、贷款金额一样却比我们多出一倍多。后经多方咨询了解到为开发商与游仙区公积金合作,而游仙区公积金中心资金有限导致不我们的贷款减少。那市长,我们作为国家公民,我们按规定缴纳了公积金,难道就因为游仙区公积金中心自身原因就减少我们的贷款,我和老公享受不到与同公司员工一样的待遇,我觉得此极为不公平,我们按时缴纳公积金多年,无非为得到公积金贷款减少经济负担,可是就因为一句不能而回复我。请市长您为我们做主,我们盼望以待,万分感激您百忙之中为我们解决此困难。
回复:
范女士: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任信箱的来信收悉。 您反映在绵阳市住房公积金管理中心游仙区管理处(以下简称“游仙管理处”)贷款额较少的问题,我中心非常重视,已责成游仙管理处进行了调查复核。现将有关情况给您回复如下: 游仙管理处住房公积金职工个人贷款额度、年限由审贷小组(审贷小组由贷款股长、财务股长和党组成员合计7人组成)集体讨论研究决定。 根据2014年1月3日《绵阳市个人住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)文件有关规定,职工个人贷款额度是根据借款申请人及配偶稳定收入情况、信用情况、公积金账户存储余额、购买住房价格、借款期限、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。 您夫妻公积金账户余额合计8018.49元,夫妻缴存工资基数分别为960元,个人信用报告反映你们还有其他消费贷款2万余元。按照贷款额度审核参考公式:贷款额度=〔(借款人公积金个人月缴存额/个人缴存比例+配偶公积金个人月缴存额/个人缴存比例)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕/2×信贷系数(目前,我市执行的相关系数为:还贷能力系数“0.45”,缴存倍数“15”,信贷系数为“1、0.8、0”),您的信贷系数按最大“1”计算,贷款额度参考值为16.3万元。因为您还有2万元的其他消费贷款,您的最终贷款额度为16.3-2=14.3万元。贷款金额一般精确到整数,所以审贷小组根据您的基本情况,决定给您贷款额度为14万元。 公积金贷款原则是贷款对象与缴存对象一致、权利与义务对等。如果公积金贷款不能满足你的需求,可以同银行和开发商联系,采取组合贷款的办法解决资金问题。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月28日
5 敬裕勋   敬裕勋 2014-04-12 09:44:33
尊敬的领导:
您好,我是绵阳在职员工,现在在绵阳某事业单位工作2年,但是公司只为其买5险,并不为员工购买住房公积金,请问这个合法吗?国家有要求企业为员工购买住房公积金吗?如果有明确要求,作为员工我们应该怎样去保护我们的合法权益?
回复:
敬裕勋同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任的来信收悉。 现就您提出的问题做如下答复: 《四川省住房公积金缴存管理办法》(川建发〔2007〕72号)规定:单位新录用或新调入职工,应于职工录用或调入之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记,到管理中心或受托银行办理职工住房公积金个人账户设立或转移手续(第二章第十条)。职工有权监督单位履行缴存义务,有权向行政监督部门、管委会及管理中心检举揭发住房公积金缴存中的违法违规行为(第六章第三十一条)。 因此,您可以按照《四川省住房公积金缴存管理办法》第六章第三十一条的规定行使您的权力,向行政监督部门、管委会及管理中心检举揭发你单位不按规定办理住房公积金缴存登记的行为。我中心将会根据您揭发检举的事实材料,督促与您签订用工合同的单位给您缴存公积金,您也可以向劳动监管部门反映寻求帮助。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月15日
6 赵东   赵东 2014-04-08 17:21:29
尊敬的领导:

您好.我是一名陕西人.在绵阳工作了三年.单位也给我缴纳了三年的住房公积金.现在我辞职了.想提取我的公积金.但是现在按照公积金中心的规定就只差一个户口薄原件.我要是专门回老家家一趟开销有点大啊.家里的人都出去打工了.现在的户籍都是全国联网的啊.你们可以照我的身份证查询啊.我也按规定办理了绵阳的暂住证.也是公安机关办理的.这也完全可以证明我的户籍情况啊.希望您能在百忙之中帮帮我解决一下.谢谢您了!
回复:
赵东同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄主任的来信已收悉。 现就您提出的问题作如下答复: 经我中心工作人员与绵阳公安机关户籍管理工作人员联系后确实:暂住证只能证明您目前暂住在非您常住户籍所在地,并不能代替您的常住户籍所在地的户口簿原件和户籍证明原件,所以暂住证不具备户口簿和户籍证明相同的效力。同时,公安机关的户籍系统是公安部门的内部专用系统,我们是没有权限查询居民的个人户籍信息。 因此,就您目前的情况,您可以让家里的亲戚朋友到您常住户籍所在地的派出所出具您的户籍证明给您寄过来,待原单位给您的公积金账户封存后,您再带上所在单位审核盖章的《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》、解除劳动合同书和非本市辖区户口簿原件与复印件或者户籍证明原件与复印件就可以提取缴存人本人的住房公积金。 或者,如果您符合《绵阳市住房公积金提取管理办法》第十五条规定的其他条件(如:本人自谋职业的,提供营业执照,当前的完税发票;在本市辖区外的单位工作且对方未缴存住房公积金的,提供新单位工作证明及未缴住房公积金的证明;与单位终止劳动关系三年未再就业,提供人事、劳动部门出具的失业证明),带上上述对应资料也可以办理。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月10日
7 黄波   黄波 2014-04-04 10:31:33
你好,我单位在德阳市给我缴纳住房公积金,但是我想在绵阳市买房,请问在绵阳市是用住房公积金贷款吗,谢谢
回复:
黄波同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄主任的来信已收悉。 现就您提出的问题作如下答复: 根据《四川省住房公积金贷款管理办法》(川建发〔2007〕108号)和《绵阳市个人住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)有关规定,凡在四川省内所属住房公积金管理中心按规定连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在绵阳市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款。 在满足上述条件的前提下,有下列情况之一者也可以申请贷款: ㈠住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。办理个人住房公积金异地转移的缴存人,在申请贷款时其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算; ㈡缴存人申请贷款时,个人和所在单位住房公积金账户均属正常状态,个人和单位连续欠缴或断缴不超过3个月(已申请缓缴的除外)。断缴或欠缴超过3个月的须补清所欠公积金,才能申请住房公积金贷款; ㈢缴存人及配偶有提取过住房公积金的,申请住房公积金贷款须自提取之日起满一年以上。但因购房提取过住房公积金的,不能就该套房屋再办理住房公积金贷款; ㈣缴存人及配偶有住房公积金贷款已还清的,再次申请住房公积金贷款须自上次住房公积金贷款清偿之日起满一年以上; ㈤使用商业贷款购房的缴存人,在取得商业银行同意后,可以申请办理商贷转住房公积金贷款。申请使用商贷转住房公积金贷款,借款人须自筹资金还清商贷,撤销房屋抵押权,并重新办理房屋抵押手续。 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件: ㈠具有城镇常住户口或者其他有效居留身份; ㈡借款人及配偶未负有数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还的其他未清偿债务; ㈢具有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力; ㈣借款人及配偶个人信用良好,无还贷方面的不良信用记录; ㈤购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议,并支付不低于全部房屋价款或评估现值规定比例的首期付款。建造、翻建、大修住房的,须具有县(区)及以上规划、土地、建设管理部门的批准文件; ⒈购买首套住房的,首期付款占总房价的比例不得低于30%。 ⒉购买第二套住房的、异地职工在绵阳购房的,首期付款占总房价的比例不得低于50%。 异地职工是按照住房公积金缴存地来划分的。凡省内住房公积金未缴存在绵阳市住房公积金管理中心,在绵阳市行政区域内购买自住住房时申请住房公积金贷款的职工统称为异地职工。 ⒊建造、翻建、大修住房的,其自筹资金不得低于预算工程费用的30%且在建工程进度须达到总工程额的20%。 ㈥借款人所购房屋产权有共有人(配偶除外)时,申请住房公积金贷款时,其产权共有人所占份额不得超过50%; ㈦提供符合公积金中心认可的担保; ㈧公积金中心规定的其他条件。 同时,住房公积金贷款只能用于购买首套和第二套住房,不向第三套住房提供贷款。住房套数按照贷款申请人夫妻双方及未城年子女名下现有住房加贷款申请人夫妻双方银行个人信用报告中住房贷款记录进行核定,如果住房贷款记录和名下现有住房是同一套住房认定拥有一套住房,不是同一套认定已经拥有两套住房,就不能申请住房公积金贷款。 异地职工在绵阳购房,住房公积金贷款最高申请金额不能超过所购买房屋价格(二手房房屋为交易价和评估价二者之中最低者)50%,且不能超过40万。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月10日
8   雷加友 2014-03-13 11:59:08
已回复
回复:
雷加友同志: 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任的来信收悉。 现就您反映的问题回复如下: 一、2002年我市住房公积金管理机构调整,市编委下达给各管理处、分中心的人员编制由各县市区具体掌握。 二、2002年我市住房公积金管理机构调整,全市只统一了业务和规章制度,人员编制和财政供给仍由各县(市)区政府管理。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2014年4月14日
9 雷加友   雷加友 2014-03-03 11:21:03
尊敬的黄主任:
  我是绵阳市住房公积金管理中心江油分中心一名普通职工,于1996年由住房制度改革资金管理办公室和江油市劳动局统一招考为合同制职工(单位有招聘档案)。2001年撤销市住房制度资金管理办公室,设置为江油市住房公积金管理中心,2002年12月江油市住房公积金管理中心更名为绵阳市住房公积金管理中心江油分中心。当时有在职职工共计14名,绵阳市政府编办绵阳市住房公积金中心给江油分中心14名人员编制,在更名挂牌时的绵阳市住房公积金管理机构调整交接书上面认定了当时在职的14名人员(领导2人,干部4人,职工1人,合同制职工7人)定编定员,经费渠道全额预算拨款。江油市编办当时也参加了更名绵阳市住房公积金管理中心江油分中心的会议,江油编办有编制备案。为什么绵阳中心认定的定编定员没有了呢?我是一名为公积金事业工作了18年的职工,为公积金事业奉献了自己的青春年华,从二十几岁到了四十几岁,勤勤恳恳的工作和奉献。18年啊???据有单位九几年招聘的人员前两年全部解决了编制,再者现在部队服役超过十年后也要安置有编制的工作。请领导按2002年交接书认定的执行,让我更好更安心的为公积金事业服务;中国梦,构建和谐社会,了解民生,我的什么梦呢?这就是我一个普通职工的切身利益,现在不是学习走群众基层路线吗,请领导了解民生,解决我们的实际问题。现在绵阳中心要理顺直管江油分中心,请把原来定编定员的我们安排在编制内,解除矛盾后顾之忧。
  据绵阳编办只认原来的14个编制,现在江油的规模是2002年的10多倍,编制还是不变吗?请问领导此事可否向绵阳市政府,绵阳市编办,绵阳市信访局,以及省建设厅反映。
  
回复:
雷加友同志: 您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心黄远东主任的来信已收悉。首先,感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持。 下面,就您提出的问题答复如下: 1、我市这次住房公积金管理机构调整将严格按照市编办下达的编制执行,上收的人员必须是在编的正式职工。 2、经了解,您是江油分中心的合同工,不在上收人员的范围内。 3、我们相信,江油分中心一定会妥善安排好不在上收范围内人员的相关事宜。 再次感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的支持! 绵阳市住房公积金管理中心 2014年3月3日
10   孙泽春 2013-10-30 21:21:06
已回复
回复:
孙泽春: 你好!你的来信收悉。现回复如下: 根据《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金贷款管理办法》规定,公积金缴存职工个人建造自住住房的可以申请住房公积金贷款。职工个人申请公积金贷款建造自住住房的土地权属必须是本人或配偶,贷款时需要另外一套两证齐全的住房作抵押(土地性质为出让)。所需要件是:凭申请人身份证、户口薄、修建房屋土地权属证明、抵押房屋两证到公积金中心贷款科领取申请表。领取申请表后,按要求准备《建设用地规划许可证》或《乡村规划许可证》、《规划选址建设意见书审批表》或《建设工程规划许可证》、《居民个人建房申请表》、《住宅建设用地批准书》、《建设工程施工合同》、工程首期付款凭证、工程预算报告、抵押房屋评估报告、申请人及配偶身份证、婚姻证明、家庭户口薄、家庭房屋查询证明、申请人及配偶个人信用报告。 感谢你的来信!如有不详,请拨打12329公积金热线电话咨询,我们将热忱为你服务。 绵阳市住房公积金管理中心
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