住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1 沙先生   沙先生 2015-04-07 22:13:15
尊敬的领导,您好!
目前购买首套普通自住房用公积金贷款首付比例是20%,绵阳实施了吗?若没实施的话,大概什么时候能实施?
回复:
沙先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   现将您提出的有关问题回复如下:   2015年3月30日,主流媒体披露了中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,其中提到“进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%”。   为此,我中心安排了研究人员,结合我市实际情况对住房公积金贷款政策进行前期调研,等中央、省正式通知文件下发以后,我们将认真贯彻落实文件精神并对现行政策进行调整。新政策制定后,我们将在第一时间向社会公告,请注意关注我中心官方网站。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                绵阳市住房公积金管理中心                  2015年4月10日
2 蒋伦   蒋伦 2015-04-03 16:34:26
尊敬的领导你好!我配偶是公务员,缴纳公积金刚好6个月,我没有缴纳住房公积金,但我的月基本工资是5000元(没有银行流水,但有个人完税证明),这种情况在进行贷款额度测算的时候我的收入是否能纳入计算?
回复:
蒋伦同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经与您电话沟通,现将您提出的有关问题回复如下:   住房公积金贷款个人月收入是以缴存基数、银行流水或个人所得税完税证明来确定。因此,您的月基本工资是5000元,没有银行流水,但能提供个人所得税完税证明这种情况,在进行贷款额度测算时,您的收入可以纳入计算。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                绵阳市住房公积金管理中心                  2015年4月10日
3 刘俸伟   刘俸伟 2015-03-19 23:36:05
尊敬的领导,您好!
我是四川省内户口,但是不是绵阳户口。我买的是成都市公积金,请问我都在绵阳公积金贷款买房子吗?
回复:
刘俸伟同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经与您电话沟通,现将您提出的有关问题回复如下:   根据《绵阳市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发〔2014〕17号)文件第二条之规定:   异地公积金缴存职工,其户籍或配偶户籍属于本市行政区域内的,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在本市行政区域内申请住房公积金个人住房贷款。异地公积金缴存证明应包括单位账户、个人账户、缴存比例、缴存基数、月缴存额、余额、缴存起始时间、是否有未结清的住房公积金贷款等以及近6个月(含)以上的缴存明细。该文件自2014年11月1日起施行。   因此,您虽然是四川省内户口,但不是绵阳户口。公积金又缴存在成都市所以不符合绵阳市异地公积金贷款条件,无法在绵阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,对此我们深表遗憾!   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年3月24日
4 王景   王景 2015-03-17 15:50:33
尊敬的领导您好:请教贵局一个问题:本人2014年离职,在原单位已经买了3年的住房公积金,也用公积金贷款买房了,现在每月都在还款,现在我在的新单位不购买公积金了,我的公积金状态现在也是封存的状态,请问,我能提取我的公积金吗?怎么提取呢?谢谢。
回复:
王景同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经绵阳市住房公积金管理中心涪城管理处与您电话沟通,现就您提出的有关问题回复如下:   因您本人离职,其公积金账户已于2014年2月封存,按照《绵阳市住房公积金提取管理办法》的规定,办理公积金贷款且个人账户为封存状态的不能提取公积金用于偿还贷款,待公积金贷款还清后才能办理支取业务,或您所在的新单位正常缴交公积金后将封存状态的公积金转移至新单位才能办理支取业务。如有疑问,请与涪城管理处资金归集股联系,联系人:杨曼,联系电话:2264914.   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年3月24日
5 邓刚   邓刚 2015-03-16 15:07:24
尊敬的领导:
您好!
我有几个疑问想向贵局请教。第一,我们绵阳市首套房申请公积金贷款的最好额度是多少?我在网上查证时发现有两个不同说法,一说是限额40万,但一户单笔公积金可贷款额度为25万,可以用商业贷款补充至40万。另一种说法是政府为了提高职工购房能力,公积金贷款额度由25万调至40万。第二,我打算买一套面积为91.5平的房子,申请公积金贷款有没有什么限制或者说会不会限制贷款额度?第三,我的公积金缴存在涪城区,我爱人的公积金缴存在梓潼县,我们夫妻买房还贷时可不不可以都申请委托划扣?请贵局帮我释疑解惑,非常感谢!
回复:
邓刚同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经与您电话沟通,现将您提出的有关问题回复如下:   一、关于贷款额度   绵阳市单笔住房公积金贷款额度须同时具备以下条件:   ㈠不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度50万元;   ㈡不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例:   1、购买预售房:购买首套房不得高于房屋交易价格的70%,购买二套房和异地缴存职工在绵阳市购房不得高于房屋交易价格的50%;   2、购买再交易房:购买首套房不得高于房屋实际价格(房屋交易价格、房屋评估价格取最低的作为房屋实际价格)的60%,购买二套房和异地缴存职工在绵阳市购房不得高于房屋实际价格房屋交易价格、房屋评估价格取最低的作为房屋实际价格)的50%;   ㈢不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度:   贷款额度=〔借款人及配偶个人月收入之和×0.45(还贷能力系数)×12个月×贷款年限(年)+借款人及配偶公积金缴存余额之和×15(缴存倍数)〕/2×信贷系数(信贷系数:①正常类客户为1,②关注类客户为0.8,③禁入类客户为0)   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金管理中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。   二、只要您购买的是普通成套的自住住房,贷款额度就是根据上述第一点回复的有关规定确定的。   三、目前我中心暂时还没有开展购房还贷公积金委托划扣业务。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年3月17日
6 邓刚   邓刚 2015-03-16 15:07:10
尊敬的领导:
您好!
我有几个疑问想向贵局请教。第一,我们绵阳市首套房申请公积金贷款的最好额度是多少?我在网上查证时发现有两个不同说法,一说是限额40万,但一户单笔公积金可贷款额度为25万,可以用商业贷款补充至40万。另一种说法是政府为了提高职工购房能力,公积金贷款额度由25万调至40万。第二,我打算买一套面积为91.5平的房子,申请公积金贷款有没有什么限制或者说会不会限制贷款额度?第三,我的公积金缴存在涪城区,我爱人的公积金缴存在梓潼县,我们夫妻买房还贷时可不不可以都申请委托划扣?请贵局帮我释疑解惑,非常感谢!
回复:
邓刚同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经与您电话沟通,现将您提出的有关问题回复如下:   一、关于贷款额度   绵阳市单笔住房公积金贷款额度须同时具备以下条件:   ㈠不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度50万元;   ㈡不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例:   1、购买预售房:购买首套房不得高于房屋交易价格的70%,购买二套房和异地缴存职工在绵阳市购房不得高于房屋交易价格的50%;   2、购买再交易房:购买首套房不得高于房屋实际价格(房屋交易价格、房屋评估价格取最低的作为房屋实际价格)的60%,购买二套房和异地缴存职工在绵阳市购房不得高于房屋实际价格房屋交易价格、房屋评估价格取最低的作为房屋实际价格)的50%;   ㈢不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度:   贷款额度=〔借款人及配偶个人月收入之和×0.45(还贷能力系数)×12个月×贷款年限(年)+借款人及配偶公积金缴存余额之和×15(缴存倍数)〕/2×信贷系数(信贷系数:①正常类客户为1,②关注类客户为0.8,③禁入类客户为0)   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金管理中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。   二、只要您购买的是普通成套的自住住房,贷款额度就是根据上述第一点回复的有关规定确定的。   三、目前我中心暂时还没有开展购房还贷公积金委托划扣业务。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2015年3月17日
7 孙先生   孙先生 2015-03-01 11:38:52
我2001年曾购买第一套房并从商业银行贷款(2006年已还清),2014年7月购买第二套房时办理的是住房公积金贷款(贷款15年,年利率4.95%)。2014年年底央行利率调整并施行“认贷不认房”政策,按理说公积金贷款应从2015年1月1日起执行新利率,但到目前为止我的月供一点都没减少。请问象我这种情况,公积金中心应该对我执行的利率应当是多少?
回复:
孙先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   经与您电话沟通,得知您是在我中心涪城管理处办理的贷款,我中心已责成涪城管理处办理您的来信,现回复如下:   1、造成您贷款利率未及时调整的原因是由于农行临江支行信贷系统升级后,银行自身软件造成。涪城管理处已责令农行临江支行在3月12日前,将您贷款利率调整为现行利率4.675%。   2、责令农行临江支行在3月12日前将您1~2月多扣部分返还至个人还款账户,请注意查收。   3、如有其他疑问,请来电咨询涪城管理处个贷管理股,联系人:王雪梅、孙寅楠,联系电话:2260306。   今后我中心将加强管理,积极与受托银行衔接,督促其完善相关软件,避免类似情况再次发生。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。             绵阳市住房公积金管理中心               2015年3月6日
8 王云   王云 2015-02-09 17:31:19
局长您好:
2015年2月9日下午5时许,绵阳市公积金中心咨询电话081612329人工服务上班时间无人接听,而拨打工作电话:0816--2230032接通后一男性工作人员无故挂机中断通话,再拨始终无人接听,请您在百忙之中能够阅知,期望该情况有所改善,谢谢。
回复:
王云同志: 您好! 您给我中心邓德明同志的来信收悉。 首先,就您所说电话无人接听一事向您表示歉意! 我中心12329住房公积金热线电话是2014年4月开通的。12329住房公积金热线提供人工服务和自助语音服务,人工服务时间为工作日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00,自助语音服务每天24小时开通,服务内容为个人公积金帐户信息查询、业务政策查询等。 我中心工作量大,工作人员少,没有12329热线专职接线员,采取的是前台工作人员兼职接听人工服务电话的模式,同时要求工作人员优先办理前台现场业务。由于临近年关,近期办理公积金业务的职工非常多,在现场工作繁忙的情况下,有时12329电话不能及时接听的现象确实存在,敬请你谅解。 另外,2230032是我中心办公室电话,该室不承担业务咨询事宜,至于挂机和无人接听一事,经查证,当天下午5点左右只有5点18分有一个未接来电,因为工作人员已下班,所以未接听电话。 您反映的问题说明我们的服务工作做得还不是很到位,下一步我们将加强教育管理,进一步提高服务意识,尽可能地保证电话畅通。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2015年2月12日
9 车亮   车亮 2015-02-02 13:59:42
因在窗口和电话得到提取住房公积金不同解释,希望得到明确,谢谢。在此若有打扰请见谅。
1、女方本人已离职,已离职一年,占时未上班。
2、绵阳本地户口
3、用住房公积金贷款,还款人为男方
4、目前贷款正在还款中
若要提取女方住房公积金需要什么手续??
回复:
车亮同志:   您好!   您给我中心邓德明同志的来信收悉。根据我中心工作人员同您电话沟通的情况,现就您提出的问题答复如下:   我中心的工作人员和您电话联系后获知,您是婚后购买房屋并有住房公积金贷款,住房公积金贷款是以家庭为单位的,您的爱人在有住房公积金贷款的情况下离职是不能提取住房公积金的,只有在住房公积金贷款结清以后才能提取住房公积金。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站 http://gjj.my.gov.cn/查询。                     绵阳市住房公积金管理中心                       2015年2月3日
10 薛春   薛春 2015-01-11 22:17:37
邓局,你好!我把自己情况简单描述一下,我于2009年5月在成都购房春交会响应国家512震后政策购买了一套商品房,之后每年按照政策要求附带还款清单已经连续数年提取住房公积金偿还银行信贷,今年却告知不能提取公积金用于还贷了,说只能用于支付在绵阳市所购买的商品房贷款,我们十分彷徨,家庭中每一时段的经济来源都是精敲细算的,我想问一下绵阳市的政策制定是否与四川省的相符?原先政策的执行有无连续性?是不是朝令夕改,想变就变?能否从民生的角度考虑政策的可执行力和变通性?敬请尽快给予答复为盼!谢谢!
回复:
薛春女士: 您好! 您给邓德明同志的来信收悉。通过我中心工作人员和您电话沟通了解,现就您的问题答复如下: 根据《住房公积金管理条例》第二十四条和《四川省住房公积金提取管理办法》第七条“缴存人购买自住住房,可提取使用住房公积金”,根据绵阳市住房公积金管理中心2014年9月29日《绵阳市住房公积金提取转移业务规范》(绵住房公积金发[2014]15号)第七条“缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的,房屋地址应当在本人、配偶户籍所在地(工作所在地)或父母、子女户籍所在地”,因此,在外地购房提取住房公积金必须提供本人、配偶或父母、子女在购房所在地的户籍证明。 根据你的具体情况,为保证政策的连续性,经我中心研究,在绵住房公积金发[2014]15号发布之前在外地购房的,提取住房公积金的仍按原办法执行。你的父母现在就居住在你成都购买的住房内,你需要提供以下材料:成都购房的购房合同原件、贷款合同原件、最近12个月的正常还款明细、贷款余额证明、父母在成都居住的暂住证、你与你父母的亲属关系证明、你的身份证原件、单位出具填好盖章的提取住房公积金的审批表,到绵阳政务中心(新益大厦)12楼窗口进行办理。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2015年1月14日
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