住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1 周波   周波 2015-05-06 21:49:39
尊敬的领导:你好!我妻子以前是绵阳市丰谷酒业员工,在2013年与单位解除劳动合同,单位未给办理解除劳动合同书。请问这种情况如何办理公积金提取?(注:我妻子是资阳农村户口,并在资阳住,现在无业)
回复:
周波同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   通过与您电话沟通,现就您提出的有关问题回复如下:   根据您所述情况,请您妻子本人携带四川绵阳市丰谷酒业有限责任公司出具的离职证明原件与复印件、四川绵阳市丰谷酒业有限责任公司出具填好盖章的《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》、身份证原件,到绵阳政务中心(新益大厦)12楼窗口办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2015年5月8日
2 陈纹兴   陈纹兴 2015-05-04 09:33:55
尊敬的领导,您好:我想请问根据《四川省人民政府办公厅转发住房城乡建设厅等部门关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》第二大点最后一款“在省内购买普通自住住房(含保障性住房)的缴存职工,可提取住房公积金支付购房首付款或偿还贷款。各市(州)住房公积金管理中心要简化提取要件、提高审核效率。”,请问绵阳市能否享受不需还贷12个月才能提取公积金的政策?因为在市政府办《转发市财政局等部门<关于促进绵阳市住房消费财税金融政策实施意见>的通知》中没有对应贯彻省意见中该条款的文字。请予答复为盼。
回复:
陈纹兴同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   通过与您电话沟通,得知您目前有住房公积金贷款,现就您提出的有关问题回复如下:   根据《四川省住房公积金提取管理办法》以及《绵阳市住房公积金提取转移业务规范》偿还住房贷款的规定,缴存人申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的,在正常还款满一年以后,无逾期还款,可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2015年5月4日
3 王宗亮   王宗亮 2015-05-02 13:43:19
请问:子女买的房可不可以提取父母的住房公积金用于还贷?
回复:
王宗亮同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。现就您提出的有关问题回复如下:   根据《四川省住房公积金提取管理办法》的规定,目前住房公积金提取使用只能在夫妻之间,子女和父母之间不能使用。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                    2015年5月4日
4 陈先生   陈先生 2015-05-02 00:11:50
咨询:我在10年通过公积金贷款25万用于购房,当时月还款1500,去年五月已经全部结清,后因央行多次调整,工行有过短信提示变动还款金额,但工行并不是每次都短信提示变动金额,我自己有一两次没有按时还款,征信记录有连续40个月逾期,去咨询工行,工行说是我自己原因造成,调息后该主动去问银行还款金额或时间调整,现该住房在去年还清后已经卖了(环境不好),现需要购房贷款并且是首套,但我市公积金中心说不能公积金贷款了,但我缴存公积金已经有六年了,没提取过,现在买房又是刚性需求,根据现在政策且我工作稳定,请问是不是不能公积金贷款?
回复:
陈先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   通过与您电话沟通,现就您提出的有关问题回复如下:   《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)第三章第七条第三款规定:借款人及其配偶贷款有逾期还款记录,拖欠贷款本金或利息的逾期次数为连续6期(含)以上或累计11期(含)以上的属于禁入类客户。第八条受理审核第三款:禁入类客户不能申请住房公积金贷款。   您2010年申请住房公积金贷款后,未能及时足额还款,在征信记录中显示有连续40个月处于逾期状态,您的信用记录属于“禁入类客户”。因此,根据上述规定,不符合贷款申请条件,无法申请公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2015年5月5日
5 陈德洲   陈德洲 2015-05-02 00:07:24
咨询:我在10年通过公积金贷款25万用于购房,当时月还款1500,去年五月已经全部结清,后因央行多次调整,工行有过短信提示变动还款金额,但工行并不是每次都短信提示变动金额,我自己有一两次没有按时还款,征信记录有连续40个月逾期,去咨询工行,工行说是我自己原因造成,调息后该主动去问银行还款金额或时间调整,现该住房在去年还清后已经卖了(环境不好),现需要购房贷款并且是首套,但我市公积金中心说不能公积金贷款了,但我缴存公积金已经有六年了,没提取过,现在买房又是刚性需求,根据现在政策且我工作稳定,请问是不是不能公积金贷款?
回复:
陈德洲同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   通过与您电话沟通,现就您提出的有关问题回复如下:   《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)第三章第七条第三款规定:借款人及其配偶贷款有逾期还款记录,拖欠贷款本金或利息的逾期次数为连续6期(含)以上或累计11期(含)以上的属于禁入类客户。第八条受理审核第三款:禁入类客户不能申请住房公积金贷款。   您2010年申请住房公积金贷款后,未能及时足额还款,在征信记录中显示有连续40个月处于逾期状态,您的信用记录属于“禁入类客户”。因此,根据上述规定,不符合贷款申请条件,无法申请公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心 2015年5月5日
6 聂先生   聂先生 2015-04-30 14:38:09
领导:
你好!
我是四川省广元市城镇户口,在绵阳市区内国有企业上班并在绵阳通过单位缴纳住房公积金,目前未婚。请问我在绵阳买房时,能否在绵阳当地申请住房公积金贷款?
如果能,按照现行政策,需要连续缴纳多少个月的住房公积金,才能申请住房公积金贷款?
希解答,谢谢!
回复:
聂先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   通过与您电话沟通,现就您提出的有关问题回复如下:   根据绵住房公积金发〔2014〕17号《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》第一条规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。   您是九洲的职工,您的住房公积金归集在绵阳市公积金管理中心,属于本地缴存职工,可以在绵阳市公积金管理中心申请公积金贷款;本地缴存职工和异地缴存职工的区别住房公积金是否缴存在绵阳市住房公积金管理中心,和户籍没有关系。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2015年5月4日
7 杨鹏   杨鹏 2015-04-27 00:20:42
请问本人婚前在成都全款购买了一套住房,现已结婚,欲在绵阳再买一套住房,妻子是某单位职工,缴纳公积金三年,余额共五万左右,我没有公积金,也来不了收入证明,用她一个人的公积金能享受最高50万贷款额度的标准么,还有,我们这套房算一套还是二套,该按照公积金贷款利率哪种情况执行
回复:
杨鹏同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   现就您提出的有关问题回复如下:   一、单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件:   1、不得高于绵阳市住房公积金管委会确定的最高额度50万;   2、不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款额度;   3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。   贷款额度=〔2×借款人及配偶个人月收入之和×0.4(还贷能力系数)×12个月×贷款年限(年)+借款人及配偶公积金缴存余额之和×15(缴存倍数)〕/3-其他债务   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。   二、缴存职工家庭住房套数的认定   1、根据《绵阳市促进房地产业持续健康发展的若干措施(试行)》(绵府发〔2014〕28号)第一条规定:对仅拥有宅基地自建房、房改房、继承房、征迁安置房、军队统建房(经济适用房)、“5.12”地震符合政策的安置房的购房者,包括夫妻分居异地购房、夫妻离异后无房一方、成年之前拥有共有住房,以及房屋产权查询记录购买唯一住房已出售的,再次购买普通商品住房按首次购房认定。   2、根据《绵阳市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发〔2014〕17号)第三条规定:贷款职工家庭住房套数的认定,应按照购房所在地房地产管理部门出具的家庭住房查询记录中明确的购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量(含已经登记备案的预售房)来进行认定。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                     绵阳市住房公积金管理中心                        2015年4月29日
8 刘先生   刘先生 2015-04-23 16:55:55
领导,你好:
3月30日,中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,明确提出:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
4月13日,四川省人民政府办公厅转发住房城乡建设厅等部门关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知再次明确提出:放宽贷款条件。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
国家、省上的文件都明确提出了购买首套房和二套房贷款首付标准,并要求各地认真贯彻执行。但是,4月17日,绵阳住房公积金管理中心下发的文件提出,购买首套现房,首付不得低于房屋交易价格的30%,购买二套现房,首付不得低于房屋交易价格的40%。我想请问绵阳住房公积金中心,中央都明确了的政策为什么在绵阳不能落地?为什么要给职工增加购房负担?现房(再交易房)难道就不是房屋吗???请你们给广大普通职工一个合理的解释。
回复:
刘先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   现就您提出的有关问题回复如下:   绵阳市住房公积金管理中心住房贷款政策调整前购买首套再交易房首付比例是40%,购买二套再交易房首付比例为50%。   近期中央和省相继出台了关于调整住房公积金贷款首付比例的通知,我中心根据上级文件精神结合绵阳实际,相应降低了贷款首付比例。将原再交易房首付比例下调10%(购买首套再交易房首付比例是30%,购买二套再交易房首付比例为40%)。再交易房在使用年限上比期房短,有折旧因数,成交价格是由买卖双方私下达成的协议,成交价格一般包含了房屋价格、装修价格、家具价格,所以首付比例比期房要高一点。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2015年4月29日
9 李女士   李女士 2015-04-22 14:54:12
尊敬的领导,您好!
想咨询一下,曾今有过一次信用卡逾期记录,超期时间很短,且实属无心之失,是因对银行的还款细则和规定存在误解造成的,其余每月都按时还款。这种情况对申请公积金贷款影响大吗?还能申请公积金贷款吗?谢谢!
回复:
李女士:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   现就您提出的有关问题回复如下:   通过电话沟通,您说信用卡有1次逾期未超过90天。根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)借款人及其配偶的信用卡在使用期内,连续或累计逾期记录为2次(含)以内的;属于正常类客户,不会对你申请公积金贷款造成影响。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2015年04月23日
10 傅功锦   傅功锦 2015-04-14 14:27:01
领导,您好:
我目前有一套商贷房,是否必须要还完,才能按4月13日,四川省住房城乡建设厅、财政厅、人行成都分行发布《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》享受二套房使用公积金贷款首付30%???
回复:
傅功锦同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心邓德明同志的来信收悉。   现就您提出的有关问题回复如下:   您所咨询的问题是源于主流媒体公布的《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》中关于公积金首付款比例的规定。我市有关这次住房公积金贷款政策的调整正在研究制定中,因此,目前暂时无法就您的提问做出回答,请见谅。   在2015年4月13日我中心收到《四川省人民政府办公厅转发住房城乡建设厅等部门关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见的通知》,中心领导高度重视,马上组织相关科室人员进行认真学习,深入领会文件精神,会上安排人员根据四川省住建厅通知精神,结合我中心前期公积金贷款政策调研情况拟定调整方案。目前,调整方案正在征求意见和报批过程中,预计很快就会公布实施,详细情况敬请关注我中心官网。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2015年4月17日
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