住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1 王益   王益 2016-09-07 23:56:33
同志你好
我想问下,我以前有套房子是住房公积金贷款买的刚结清。多久后可以用住房公积金买二套房呢?
谢谢
回复:
王益同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   根据我中心的规定,缴存职工住房公积金贷款结清后,只要其符合公积金贷款的基本条件且夫妻双方公积金账户余额均有6个月以上缴存额度,可以马上申请公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月9日
2 岳大南   岳大南 2016-09-07 21:27:27
尊敬的主任及工作人员:
我现准备部分取公积金还住房的商贷,我在公积金网上营业厅中查询到我有两个账户,因为我目前有两个单位在给我交纳公积金,我现在要部分领取其中一个帐户的金额,是否必须要合并账户,合并后两个单位还可以继续交到一个帐户里吗,还是只能由一个单位交。请问该如何处理这个情况? 谢谢!!
回复:
岳大南同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   根据《四川省住房公积金缴存管理办法》的规定,一个职工只能有一个正常缴存的住房公积金个人账户,不能有两个单位同时给一个职工缴存,所以您首先须让其中一个缴存单位给您的个人账户报停封存,然后由这个单位出具住房公积金转移申请,把公积金转移到另外一个正常缴存的个人公积金账户上。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
3 辉辉   辉辉 2016-09-07 19:59:04
您好,请问一下:
1、借款人与受委托银行办理放款手续的时候,可以提供借款人的帐号吗?借款人收到款项后直接转账给卖方,这样可以吗?
2、可以委托招商银行贷款吗?
谢谢~~~
回复:
“辉辉”网友:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   根据我中心规定二手房住房公积金贷款,贷款金额可以放款给卖方也可以放款给买方;所借款项转给哪一方由借款人向银行书面申请。   目前,招商银行属于我中心的贷款合作银行,购买二手房申请公积金贷款的职工可以选择该行为委托贷款银行。   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
4 辉辉   辉辉 2016-09-07 19:47:39
您好,我们是二手房买方,目前正在办理土地证过户手续,待拿到土地证后再申请住房公积金贷款。我想请问一下,在住房公积金贷款流程办理过程中,除了需要卖方提供银行帐号外,还需要卖方配合些什么呢?办理公积金贷款或银行手续的时候需要卖方到场吗?谢谢!
回复:
“辉辉”网友:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   根据我中心的规定,二手房公积金贷款是借款人与公积金中心之间的借贷关系,与卖方没有关系,所以您到公积金窗口递交贷款申请资料,无需卖方到场。   二手房贷款根据借款人申请可以放款给卖方或买方,若您需要放款给卖方,可以在签订借款合同时向贷款委托银行申请,申请时要提供卖方的银行账号。其它要求,由于各大银行规定各不相同,需要按照贷款委托银行的要求办理。   到银行办理贷款手续时,银行会电话通知借款人,您按银行电话通知的要求办理就可以了。   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月9日
5 欧阳   欧阳 2016-09-06 23:46:50
您好,请问关于偿还本金的问题。
就是我现目前刚办理公积金贷款业务,想在公积金贷款下来后立即申请用公积金余额去偿还贷款本金,这个是否可行?
在网站上找了下,表示已经混乱了。
回复:
欧阳同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   您目前已经申请了住房公积金贷款,首次提取住房公积金偿还贷款本金,须还款满半年以上就可以了,需要的资料是借款合同、公积金中心提前还款申请书、当前贷款余额、您的身份证原件、您所在单位出具的提取住房公积金审批表,到绵阳政务中心(新益大厦)12楼公积金窗口办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
6 欧阳   欧阳 2016-09-06 23:46:33
您好,请问关于偿还本金的问题。
就是我现目前刚办理公积金贷款业务,想在公积金贷款下来后立即申请用公积金余额去偿还贷款本金,这个是否可行?
在网站上找了下,表示已经混乱了。
回复:
欧阳同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   您目前已经申请了住房公积金贷款,首次提取住房公积金偿还贷款本金,须还款满半年以上就可以了,需要的资料是借款合同、公积金中心提前还款申请书、当前贷款余额、您的身份证原件、您所在单位出具的提取住房公积金审批表,到绵阳政务中心(新益大厦)12楼公积金窗口办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
7 蔡江华   蔡江华 2016-09-06 10:46:04
积金管理部门的女士或先生:

你好
我原为绵阳市一公司员工,本人非四川户籍,从该公司离职后,我个人公积金账户未处理。现我在成都有个人购房,须提取个人公积金,请问,我须准备哪些资料。

谢谢
回复:
蔡江华同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   请您带上长虹电器股份有限公司人力资源部给您出具的离职证明和提取公积金审批表及您本人的身份证原件到绵阳政务中心(新益大厦)12楼公积金窗口办理提取。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
8 小刘   小刘 2016-09-05 16:52:19
请问,2012年10月前在市级事业单位缴纳了住房公积金,10月后到盐亭机关事业单位,但是市级缴纳的住房公积金没有把我个人账户上的金额转移到盐亭,只把我的信息转移到盐亭,现在我有从盐亭调到安县工作,我的住房公积金应该怎样转移到一个账户上?
回复:
小刘同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   您的住房公积金转移,应分别到绵阳市住房公积金管理中心市本级和盐亭管理处办理。   您在市本级缴存的住房公积金,由您原来工作的单位“中共绵阳市委组织部第二干休所”出具由其盖章的“住房公积金转移申请”(一式两份,样表格式见http://www.my.gov.cn/MYGOV/158206537804808192/20150323/1318048.html),您本人或原单位经办人,带上“住房公积金转移申请”到绵阳市政务中心(新益大厦)12楼公积金窗口办理转移。   您在盐亭县卫生执法监督大队缴存的住房公积金转移按以下程序办理:①领取住房公积金支取申请审批表(表八){此表在绵阳市住房公积金管理中心盐亭管理处领取}到原单位(县卫生执法监督大队)签字盖章;②带上盖章后的“住房公积金支取申请审批表(表八)”、工作调动函(原件及复印件)、身份证(原件及复印件),到盐亭县政务中心5楼511办公室办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月8日
9 岳大南   岳大南 2016-09-02 18:33:31
公积金管理部门的女士或先生:
请问一下,我是绵阳某单位职工,公积金缴费都没有问题,在江油有住房(商贷还有未还清)。现想在绵阳购买一套住房,是否可以使用我的住房公积金贷款?贷款额度、期限和利率多少?谢谢!
回复:
岳大南同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:   一、关于您是否可以申请住房公积金贷款   通过电话与您沟通,获悉您的家庭目前只有一套未结清的商业住房贷款记录,现想在绵阳购买一套住房申请公积金贷款。根据我中心的规定:只要您符合公积金贷款的基本条件,是可以申请公积金贷款的。   二、职工贷款单笔公积金贷款额度   根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发〔2014〕1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。   2015年10月12日,我中心发布《关于进一步规范住房公积金管理的意见》(绵住房公积金发〔2015〕29号)进一步放宽住房公积金贷款额度标准,新的贷款额度审批原则是:   贷款额度=〔2×借款人及配偶个人月收入之和×0.5(还贷能力系数)×12个月×贷款年限(年)+借款人及配偶公积金缴存余额之和×20(缴存倍数)〕/3×信贷系数-其他债务。   同时贷款额度不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度60万;不得高于贷款可贷额度比例:购买再交易房贷款额度不超过房屋实际价格(房屋交易价格、房屋评估价格取最低的作为房屋实际价格)的70%,购买期房贷款额度不超过房屋交易价格的80%。   三、贷款年限规定   贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(男职工60岁,女职工50岁,女干部55岁),但对于具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷款管理的贷款人,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。公积金贷款最长不超过30年。   四、公积金贷款利率   根据国家规定目前公积金贷款年利率为:首套房5年以内2.75、5年以上3.25;二套房5年以内3.25、5年以上3.575.   目前我中心房屋套数认定标准为:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。根据上述标准如果您没有结清商业住房贷款,再次购房申请公积金贷款将执行二套房利率。   五、温馨提示   您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”链接后,再点击“我要贷款”链接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月5日
10 刘熠   刘熠 2016-09-02 10:38:41
你好,8月5日我在江油的住房公积金款已经用电汇的方式发出了,现在9月2日快一个月了北川住房公积金还没有将江油的公积金上账。咨询下其中到底是哪个环节出了问题。我还需要做什么?
回复:
刘熠同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信反映的问题回复如下:   经我中心责成江油分中心和北川管理处调查核实,您转移的住房公积金由江油分中心于2016年8月4日通过中国银行江油支行转往中国银行北川支行,但由于中国银行北川支行网上转账是每个月底才提供回单给北川管理处,因此该笔资金未能及时记入您的住房公积金账户,目前,北川管理处已收到回单,您转移的住房公积金也已经到账,请您查询核实。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                     2016年9月5日
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