住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   李刚 2018-04-13 08:32:49
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李刚同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您于去年7月申请了住房公积金贷款,但由于开发商一直未给您办理抵押手续。所以导致您的住房公积金贷款一直未能放款。现在您因为工作调动断缴了住房公积金。根据现行政策,职工在办理住房公积金贷款的中途自身的公积金出现断缴情况,则不能够再继续申请公积金贷款。   若您到新单位工作,新单位将断缴的住房公积金补缴上并且继续正常缴存住房公积金,则可以继续申请住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日 8
2   陈伟 2018-04-12 13:53:12
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回复:
陈伟同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   由于您所留电话无法联系到您,我们无法了解您的具体情况。现根据政策就您来信所咨询的问题回复如下:   若您和配偶的住房公积金缴存于绵阳市住房公积金中心,且在绵阳市使用的住房公积金贷款买房,则可提取住房公积金偿还贷款本金或支付月供。   偿还贷款本金提取金额不超过贷款余额,本人不能拿到现金,我们直接将提取的住房公积金转到贷款受托银行,冲抵贷款的本金。办理提取时请携带:身份证原件、结婚证(主贷人为配偶时提供)、公积金中心所出具的提前还款申请书(可在网上服务大厅自行打印)。   支付月供提取金额不超过已支付的还款本息,我们直接将提取的住房公积金转到缴存职工的银行卡上。办理提取时请携带:身份证原件、银行卡(一类储蓄卡)、结婚证(主贷人为配偶时提供)。   上述两种提取方式每一年度只能选择一种方式办理一次业务。住房公积金提取业务即时办结,提取的住房公积金1至3个工作日到账。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
3   文静 2018-04-12 13:07:36
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文静同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策,使用住房公积金贷款,在正常还款半年后,可申请提前还款,可使用住房公积金账户余额和现金结合还款,不收违约金。提前还款最少还款金额不得低于人民币1万元,提前还款次数不限,提取金额不得超过贷款余额。   同时,提前还款需要事先到申请贷款的住房公积金管理部门(或登录绵阳市住房公积金管理中心网上服务大厅)打印《提前还款申请书》。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
4   王枝芝 2018-04-12 10:57:55
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王枝芝同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)规定,异地住房公积金缴存职工或配偶户籍属于绵阳市行政区域内的,在本市行政区域内购买普通自住住房,可持缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近六个月缴存明细,向管理中心申请异地缴存职工公积金贷款。   经了解,您们夫妻双方户籍都在遂宁,且双方的住房公积金也缴存于遂宁,根据文件规定,这种情况不能在绵阳市申请住房公积金贷款购房。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
5   何先生 2018-04-11 17:10:01
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何先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)规定,购买公积金贷款合作楼盘住房(以下简称合作楼盘)的,其购房合同中房屋按揭信息必须注明为“公积金贷款”,不得受理一次性付款或分期付款购买合作楼盘房屋的公积金贷款申请;   一次性付款或者分期付款,均为全款购房,一次性付款是指全款一次性付清,分期付款是指全款分几次付清,此两种情况均不可申请住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
6   龙滔 2018-04-11 15:20:30
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龙滔同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据绵阳市住房公积金管理中心的规定,单笔公积金贷款额度主要依据借款人及配偶公积金缴存基数、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件:   (1)不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度60万元;   (2)购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%;购买二手房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的60%;   (3)不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度:   计算额度=〔3×(借款人个人缴存基数+配偶个人缴存基数)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务。其中:还贷能力系数为0.45;缴存倍数为20;信用系数:正常类为1,关注类为0.85,禁入类为0。   同时,公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。   家庭收入为借款人夫妻双方收入的总和,还款能力系数按45%确定。住房公积金缴存职工月收入按住房公积金缴存基数计算;如借款人配偶不是住房公积金缴存职工或公积金账户属于封存的缴存职工,其月收入按其个人所得税纳税证明核定(对无法提供个人所得税纳税证明,其月收入核定不得高于其工资卡银行流水中明确标注工资、奖金、绩效等稳定收入计算,且不得高于个人所得税起征点)。   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
7   廖聃 2018-04-10 16:44:57
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廖聃同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)规定,异地住房公积金缴存职工或配偶户籍属于绵阳市行政区域内的,在本市行政区域内购买普通自住住房,可持缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近六个月缴存明细,向管理中心申请异地缴存职工公积金贷款。   经了解,您们夫妻双方户籍都不在绵阳,且双方的住房公积金也未缴存于绵阳,根据文件规定,这种情况不能在绵阳市申请住房公积金贷款购房。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
8   王先森 2018-04-10 15:19:25
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王先森同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策,在夫妻双方名下无房的情况下,可带上身份证、结婚证、银行卡(一类储蓄卡)和住建部门出具的无房证明办理租房提取业务。   租房提取住房公积金,一年只能办理一次,每次提取时间间隔12个月,一次不能超过1.5万。   另外,根据现行政策,装修房屋暂不能提取住房公积金。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年4月17日
9   李兆阳 2018-04-08 09:27:40
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李兆阳同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   绵阳市住房公积金贷款属于委托贷款,由绵阳市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)审批,各住房公积金贷款受托银行根据中心审批结果发放贷款。   贷款办理流程涉及中心审批、银行签订借款合同、不动产登记部门办理抵押、开发商缴纳保证金、银行放款等环节。办理时效取决于中心、银行、不动产登记部门、开发商、贷款申请人等多个部门和个人。   根据《关于维护住房公积金缴存职工合法权益支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知》绵住房公积金发〔2018〕5号规定:住房公积金管理中心应自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;受托银行要在住房公积金贷款审批资料交接后10个工作日内应完成住房公积金贷款《借款合同》签订,并通知借款人或开发商办理公积金贷款抵押手续;不动产登记机构应当在10个工作日内完成抵押登记手续。   所以,缴存职工提交的贷款申请,我中心承诺在10个工作日内审批完成。我中心受理情况和贷款审批情况,会通过12329短信的方式通知申请贷款的职工,请贷款职工注意查收您的短信。同时贷款职工也可以登录“中心网上服务大厅”(http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/)查询,或者关注我中心官方微信(MYGJJZX)登陆“我的账户”查询。   审批通过后,我中心会及时将贷款资料和《住房公积金贷款发放审批表》转交至受委托银行,银行会按自己的贷款办理流程对中心移交的贷款资料依次审核办理。非现场签约的贷款申请职工,银行会电话通知贷款申请职工前往委托银行签署借款合同。   合同签署后,委贷银行会及时通知借款人或开发商办理抵押手续,抵押落实(开发商作阶段性担保的,开发商还需缴纳足额的保证金)后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款,只要放款手续齐全就可以及时放款。   贷款职工在住房公积金贷款办理过程中,如遇到问题,请根据贷款办理所处的阶段咨询相关部门或单位。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年4月17日
10   陈女士 2018-04-05 09:18:28
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陈女士:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经我们从业务系统核查,造成您这种情况的原因是由于贵单位另外一名职工舒某的身份证号码与您的身份证号码重号导致的。 目前,我们已将舒某的注册信息删除,请您联系贵单位住房公积金经办人员,提交舒某的《个人信息变更申请》到新益大厦绵阳市政府政务服务中心12楼住房公积金对公窗口,修正舒某的身份证号码。舒某身份证号码修正后,您再重新注册即可。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年4月10日
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