住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   张敏 2018-04-20 08:56:38
已回复
回复:
张敏同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您是在绵阳市住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。我市住房公积金贷款属于委托贷款,由我中心审批,各住房公积金贷款受托银行根据中心审批结果发放贷款,并逐月从借款人银行账户扣回贷款本息。正常还贷满一定时间,职工即可提取个人账户的住房公积金归还贷款本息。因此,不能像您来信所述“银行每月自动从公积金账户扣款”,但我中心已于2017年开通了类似的“签约还贷”业务。   根据业务流程设计,贷款职工办理“签约还贷”业务后,职工就不需要每年到柜面办理支取业务,每年系统会定时自动将12个月的还贷本息支付到指定的银行卡上。   申请办理“签约还贷”业务的公积金贷款职工,是未婚的,携带本人身份证、未婚申明、还贷银行卡原件及复印件;是已婚的,夫妻双方携带身份证、结婚证、还贷银行卡原件及复印件,到委托方住房公积金贷款借款人公积金缴存地的业务受理网点申请办理委托按年提取手续。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月23日
2   小朱 2018-04-19 12:08:34
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回复:
小朱同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   调查核实,您的住房公积金贷款已与银行签订了《借款合同》,4月11日银行将预抵押登记送交我中心安州管理部审核并通过,4月16日安州管理部将相应资料提交我中心审核,4月19日,我中心将相应资料提交相关分管领导审批,4月20日审批通过,我中心已将贷款发放资金转到银行,4月23日下午银行会放款   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月23日
3   张明江 2018-04-19 10:59:54
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回复:
张明江同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您的孩子的住房公积金缴存于成都,在成都以商贷购买一套房。按照现行政策,在绵阳以外的地方购房,直系亲属不能够提取住房公积金用于支付相应房款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月23日
4   何先生 2018-04-17 15:29:36
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回复:
何先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   一、关于贷款额度   根据绵阳市住房公积金管理中心的规定,单笔公积金贷款额度主要依据借款人及配偶公积金缴存基数、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件:   1、不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度60万元;   2、购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%。   3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。   计算额度=〔3×(借款人个人缴存基数+配偶个人缴存基数)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务。   其中:还贷能力系数为0.45;缴存倍数为20;信用系数:正常类为1,关注类为0.85,禁入类为0。   同时,公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。   家庭收入为借款人夫妻双方收入的总和,还款能力系数按45%确定。住房公积金缴存职工月收入按住房公积金缴存基数计算;如借款人配偶不是住房公积金缴存职工或公积金账户属于封存的缴存职工,其月收入按其个人所得税纳税证明核定(对无法提供个人所得税纳税证明,其月收入核定不得高于其工资卡银行流水中明确标注工资、奖金、绩效等稳定收入计算,且不得高于个人所得税起征点)。   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。   二、关于提取公积金偿还本金   住房公积金贷款正常还贷半年以上,可提前偿还贷款本金,偿还贷款本金提取金额不得超过贷款余额。   由于您购买的是新房且购房地在绵阳,主贷人是您本人,则偿还贷款本金需携带:身份证、公积金中心所出具的《提前还款申请书》(也可登录我中心我网上服务大厅自行打印)、结婚证(提取配偶公积金时提供)。   父母名下无其他住房公积金贷款的情况下,每年也可提取父母的公积金偿还本金。需携带身份证、公积金中心所出具的提前还款申请书和亲属关系证明。   另外,提取住房公积金,每一年度只能办理一次提取。一年办理一次是指每个自然年可办理一次提取业务,不限月份。   三、关于组合贷款   办理组合贷款需咨询相应银行以及开发商,取得二者同意后可办理组合贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月18日
5   王大 2018-04-17 12:52:46
已回复
回复:
王大同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您的住房公积金缴存于绵阳市住房公积金管理中心,住房购买在广汉,您的户籍也在广汉,您自己为此房商贷的主贷人,打算提取自己的住房公积金。   根据现行政策,您可以先以购房形式提取商贷首付,办理时请携带:身份证,银行卡(一类储蓄卡)、备案合同(三年以内)或房产证(两年以内)、首付款票据、户口本。   正常还贷一年之后,还可提取住房公积金偿还贷款本金或支付月供。   偿还贷款本金提取金额不超过贷款余额,办理时需携带:身份证、户口本、贷款银行所出具的提前还款申请书,借款合同、贷款余额证明。   支付月供提取金额不超过已支付的还款本息,办理时需携带:身份证、银行卡(一类储蓄卡)、户口本、借款合同、贷款余额证明、近12个月的还款明细。   提取住房公积金,每一年度只能办理一次。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月18日
6   姚女士 2018-04-17 09:28:28
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姚女士:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   由于您所留电话有误,我们工作人员无法联系到您进一步了解有关情况,只能按照现行政策就您来信内容回复如下:   一、绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)规定:公积金贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、中低价位的自住住房和改善性住房,禁止向购买别墅、豪华住宅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。公积金贷款购房面积最大不得超过200平方米。   根据上述规定,面积为200-300平方米的联拼别墅,不能申请住房公积金贷款。   二、若您的住房公积金缴存于绵阳市住房公积金管理中心,未申请住房公积金贷款,可选择以下其中一种方式办理提取住房公积金业务。   1、全款购房,提取金额不超过购房金额。   (1)购买新房需携带:身份证、银行卡(一类储蓄卡)、备案合同(三年以内)或房产证(两年以内)、付款票据、户口本(购房地在异地时提供)、结婚证(主贷人为配偶时提供)。   (2)购买二手房需携带:身份证、银行卡(一类储蓄卡)、过户后的产权证(两年以内)、购房发票(契税发票)、户口本(购房地在异地时提供)、结婚证(主贷人为配偶时提供)。   2、商业贷款购房   (1)可先按全款购房方式,提取首付,提取金额不超过首付款金额。   (2)正常还贷满1年以上,还可申请提取住房公积金偿还贷款本金或支付月供。   偿还贷款本金需携带:身份证原件、户口本(购房地在异地时提供)、结婚证(主贷人为配偶时提供)、贷款银行所出具的提前还款申请书,借款合同、贷款余额证明。   支付月供需携带:身份证原件、银行卡(一类储蓄卡)、户口本(购房地在异地时提供)、结婚证(主贷人为配偶时提供)、借款合同、贷款余额证明、近12个月的还款明细。   偿还贷款本金提取金额不超过贷款余额,支付月供提取金额不超过已支付的还款本息。   提取住房公积金,每一年度只能办理一次提取。   三、凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上,未负有公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可以申请公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月18日
7   梁鹏 2018-04-16 15:52:22
已回复
回复:
梁鹏同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   调查核实,您的住房公积金贷款已与银行签订了《借款合同》,3月23日银行将预抵押登记送交我中心安州管理部中心审核并通过。目前,还需开发商缴纳足额的保证金,才符合贷款发放条件。   我中心安州管理部工作人员在3月23日受理预抵押登记凭证后,电话通知开发商到银行缴纳保证金。随后,多次打电话催开发商,但开发商至今未按规定缴纳保证金,导致您的贷款无法发放。我中心安州管理部还将继续督促开发商尽快缴纳足额的保证金。   鉴于上述情况,请您在方便的时候也与开发商沟通,要求开发商尽快缴纳保证金。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月18日
8   何玉蓉 2018-04-14 23:45:45
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何玉蓉同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您的孩子的住房公积金缴存于浙江,准备在浙江以公积金贷款购买一套房,按照现行政策,在绵阳以外的地方购房,直系亲属不能够提取住房公积金用于支付相应房款。   若您属于此房的共有人且孩子的户籍在浙江购房当地,则可以按照共有人所占比例提取住房公积金归还公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月18日
9   刘 2018-04-13 16:32:29
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刘同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策,若直系亲属需提取相关缴存人所缴存的住房公积金,必须满足缴存人在本市行政区域内未申请公积金贷款购买商品房的,可提取一次本人住房公积金账户余额;或者直系亲属使用住房公积金贷款购房的,可申请提取本人住房公积金偿还贷款本金。   子女大修且房主为父母的自建房不符合相关提取政策,所以是不能够提取住房公积金的。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月18日
10   何春茂 2018-04-13 11:13:35
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回复:
何春茂同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金贷款管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕4号)规定,借款申请人必须同时具备的条件有:借款人所购房屋产权有非夫妻关系共有人时,共有人所占产权份额不得超过50%,未成年人不能为抵押房屋产权人;公积金贷款购房面积最大不得超过200平方米。   根据上述规定,由于您们所购得住房面积为370多平方米,因此不能申请住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                      2018年4月17日
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