住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   彭松 2018-05-02 23:33:54
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彭松同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您是在成都市青白江区用住房公积金贷款购买的房,户籍在成都市青白江区,现在在绵阳市住房公积金中心梓潼管理部缴存住房公积金,名下没有其他公积金贷款。按照现行政策,您可以提取在缴存于绵阳市住房公积金中心梓潼管理部的住房公积金,用于偿还之前在成都购房使用的公积金贷款。   经电话沟通,你要提取住房公积金用于支付月供,支付月供提取金额不超过已支付的还款本息,办理时需携带:身份证、银行卡(一类储蓄卡)、户口本、借款合同、银行出具的贷款余额证明及近12个月的还款明细。到您所缴存住房公积金的管理部办理提取业务。   提取住房公积金,每一年度只能办理一次。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                       2018年5月3日
2   李平 2018-05-01 21:49:35
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李平同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策,缴存人及其直系亲属无公积金贷款且在本市行政区域内购买自住住房的,缴存人可凭直系亲属三年内的购房合同或两年内的房屋所有权证提取本人住房公积金账户余额。   经了解,您父母今年使用全款在绵阳购买了一套二手房,您的住房公积金缴存于绵阳市住房公积金中心,名下且都无公积金贷款,因此您可以提取一次住房公积金账户余额,提取金额不得超过购房款。需携带:本人身份证,直系亲属证明,银行卡(一类储蓄卡),房屋所有权证(两年内),契税发票。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                       2018年5月3日
3   董传拐 2018-04-30 14:13:06
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董传拐同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据《绵阳市住房公积金贷款管理办法》中关于异地贷款规定,“异地住房公积金缴存职工或配偶户籍属于绵阳市行政区域内的可向管理中心申请异地缴存职工公积金贷款”。   由于您的住房公积金缴存在中国工程物理研究院住房公积金管理中心,不是绵阳市住房公积金缴存职工,所以您属于异地住房公积金缴存职工。目前婚姻状况为未婚,且不是绵阳市本地户籍,所以不符合公积金贷款条件。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                       2018年5月4日
4   谌鹏辉 2018-04-30 11:11:26
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谌鹏辉同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据国务院《住房公积金管理条例》,我中心未承担现役军人住房公积金的归集与管理的职责,2015年,经中央军委主席习近平批准,《军人住房公积金贷款管理办法》自2015年8月1日起实施。军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。具体办理流程见“军人住房公积金申请流程”(http://www.81.cn/syjdt/2015-08/19/ content_6639502.htm)。   从上述内容可以看出,军人住房公积金住房贷款申请渠道在军队相关部门以及军队指定的商业银行。因此,我们建议您向您所在部队相关部门咨询相关政策。   根据我中心调查了解,相关开发商在之前的项目也办理过部队公积金贷款,关于如何使用部队住房公积金贷款及组合贷款请您自行联系开发商沟通处理。   关于排号及优惠问题,我中心已联系三汇房地产,目前该开发商已回复,承诺今后与商业贷款政策一致。   另外,由于目前商贷转公积金贷款范围是绵阳市本地缴存职工,故您无法办理该业务。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                      绵阳市住房公积金管理中心                         2018年5月7日
5   刘伟 2018-04-28 09:58:05
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刘伟同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   绵阳市住房公积金贷款属于委托贷款,由绵阳市住房公积金管理中心(以下简称“我中心”)审批,各住房公积金贷款受托银行根据中心审批结果发放贷款。   根据我中心现行规定,单笔公积金贷款额度主要依据借款人及配偶公积金缴存基数、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件:   (1)不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度60万元;   (2)不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例   购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%;   购买二手房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的60%;   (3)不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度:   贷款额度=[(3×借款人夫妻住房公积金缴存基数之和×12×贷款年限×缴存系数×还款系数+借款人夫妻住房公积金余额之和×20)/4]×信用系数-负债   其中:缴存系数:连续缴存时间12个月(含)以内的系数为0.6;13—24个月的系数为0.8;25个月及以上的系数为1。   还款系数为0.45;缴存倍数为20;信用系数:正常类为1,关注类为0.85,禁入类为0。   公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。家庭收入为借款人夫妻双方收入的总和,还款系数按0.45确定。   公积金缴存职工月收入按住房公积金缴存基数计算;如借款人配偶不是住房公积金缴存职工或公积金账户属于封存的缴存职工,其月收入按其个人所得税纳税证明核定(对无法提供个人所得税纳税证明,其月收入核定不得高于其工资卡银行流水中明确标注工资、奖金、绩效等稳定收入合计换算后的月均收入,且不得高于个人所得税起征点)。   符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。并委托银行按规定放款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                       2018年5月3日
6   李小兰 2018-04-27 11:28:44
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李小兰同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策规定,与单位解除劳动关系的缴存人,若户籍在绵阳市,需离职一年以上且在绵阳市本地未就业,同时无住房公积金贷款债务者可销户提取住房公积金。   经了解,您已于2014年6月离职,户籍在绵阳,想要提取缴存于绵阳市住房公积金中心盐亭管理部的公积金,名下没有其他公积金贷款。   提取住房公积金需要携带身份证,银行卡(一类储蓄卡),单位出具的离职证明及提取公积金审批表。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                       2018年4月28日
7   袁先生 2018-04-26 09:42:03
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袁先生:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   经了解,您是在绵阳购房,准备在绵阳市住房公积金中心申请住房公积金贷款,住房公积金也缴存于绵阳。   绵阳市住房公积金贷款属于委托贷款,由绵阳市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)审批,各住房公积金贷款受委托银行根据中心审批结果发放贷款。   贷款办理流程涉及中心审批、银行签订借款合同、不动产登记部门办理抵押、银行放款等环节。办理时效取决于中心、银行、不动产登记部门、开发商、贷款申请人等多个部门和个人。   缴存职工提交的贷款申请,我中心承诺在10个工作日内审批完成。我中心受理情况和贷款审批情况,会通过12329短信的方式通知申请贷款的职工,请贷款职工注意查阅您的短信。同时也可以关注中心官方微信号(MYGJJZX)或登录“中心网上服务大厅”(http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/)查询。   审批通过后,我中心会及时将贷款资料和《住房贷款审批表》转交至受委托银行,银行会按自己的贷款办理流程对中心移交的贷款资料依次审核办理,并电话通知贷款申请职工前往委托银行签署借款合同。   合同签署后,接下来需要办理抵押手续,抵押落实且开发商缴纳足额的保证金后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款,只要放款手续齐全就可以及时放款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                      绵阳市住房公积金管理中心                         2018年4月27日
8   小YUAN 2018-04-25 14:55:40
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“小YUAN”网友:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   购买二手房申请公积金贷款时,可放款给买方也可放款给卖方,具体放款给谁,由买卖双方商议决定后向受托银行提出申请。   根据现行政策,凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上,未负有公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可以申请公积金贷款。   全款购买二手房,若要申请住房公积金贷款,需携带过户后的产权证(一年以内)和身份证原件到住房公积金中心领取贷款申请表。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月27日
9   刘柯如 2018-04-25 10:41:58
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刘柯如同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   根据现行政策,同时存在公积金贷款和商贷的时候,若要提取住房公积金,应优先偿还公积金贷款。   住房公积金贷款,可提取住房公积金偿还本金或支付月供。每一年度只能选择一种提取方式办理一次业务。   经了解,您购买的是新房且购房地在绵阳,主贷人是您配偶,您想提取公积金支付月供。   支付月供提取金额不超过已支付的还款本息,我们直接将提取的住房公积金转到缴存职工的银行卡上。办理提取时请携带:身份证原件、银行卡(一类储蓄卡)、结婚证(主贷人为配偶时提供)。   住房公积金提取业务即时办结,提取的住房公积金1至3个工作日到账。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月27日
10   张明江 2018-04-20 09:35:22
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张明江同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   您的孩子的住房公积金缴存于成都,在成都以商贷购买一套房,根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于印发<绵阳市住房公积金提取转移管理办法>的通知》(绵住房公积金管委会〔2018〕3号)第七条,缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的,房屋地址应当在本人、配偶户籍所在地(工作所在地)或父母、子女户籍所在地。因此,在异地购房提取仅限于缴存人本人或配偶在异地购房,并且购房地址是其本人、配偶户籍所在地(工作所在地)或父母、子女户籍所在地。您看的微信公众号的第一条“一、异地购房可以支取住房公积金”内容就已明确了是缴存人本人在异地购房的条件。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2018年4月23日
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