住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1 温晓楠   温晓楠 2017-08-08 11:06:36
拨打12329可以查询到我的住房公积金信息,但是通过网上查缺查不到我的信息,而且通过找回密码是未注册用户,重新注册却是已注册用户!
回复:

温晓楠同志

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所反映的问题回复如下:

  经我们到系统中核实,造成您这种情况的原因是由于您曾调动过工作单位,而在两个单位为您开设的公积金账户中,您的身份证号码一致,但姓名不一致(一个是“温小楠”,另一个是“温晓楠”)造成的。

  您确认您的姓名为“温晓楠”,那么我们将网上服务厅姓名为“温小楠”的注册信息删除,您再用正确的姓名和身份证号码重新注册即可。

  感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201788
2   小杜 2017-08-04 18:53:34
已回复
回复:

小杜同志

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的公积金异地转移问题回复如下:

1、根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。我中心单笔公积金贷款额度计算公式为:

计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限()+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务

还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20

符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。

您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。进入贷款额度估算器后,根据要求录入相关信息,可以预估您的可贷金额。

所以根据上述规定:如果您负有其他债务尚未结清,这些债务将会影响到您的贷款审批额度。所以你车贷未还清对公积金房贷额度有一定影响。

2、现公积金贷款都是以家庭为单位进行贷款,所以公积金贷款个人和夫妻共同贷款无区别。

  感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                       绵阳市住房公积金管理中心

                         20178月8日

3 王先生   王先生 2017-08-03 14:56:09
主任:
您好!
我买了套房子,托付给我母亲办理,开的公证委托书上写了一句“委托人无权转委托权”,拿到绵阳公积中心签字,工作人员说委托书要开成“委托人有权转委托权”。然后我在上海公证处开委托,结果那边的公证处不开“委托人有权转委托权”这样的委托书。请问绵阳公积金中心签字必须要开“委托人有权转委托权”这样的委托书吗?
感谢主任及工作人员百忙解答,谢谢
回复:

王先生:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的公积金异地转移问题回复如下:

若委托书上注明“委托人无权转委托权”,绵阳市住房公积金中心可以办理相应贷款业务,但会导致相应银行因未得到授权从而无法办理后续例如抵押等方面的业务。所以,必须开具“委托人有权转委托权”这样的委托书。

  感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201787

4 蒲泽   蒲泽 2017-08-03 10:26:50
市领导:
我市公积金网上自助办理能不能实现?
现有在制定实施方案吗?
网上自助办理何时实现?
回复:

蒲泽同志:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  首先,非常感谢您所提出的良好建议!我们一定在今后的工作中积极推进。

  经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所反映的问题回复如下:

  目前网上自助办理暂时不能实现。但2017年我们将按照住建部和省住建厅的统一部署和《住房公积金综合服务平台建设导则》的要求,建设绵阳市的住房公积金综合服务平台。平台的建设内容就包括一些能自助办理的服务内容。

  我们将以服务缴存单位和缴存职工为导向,充分利用“互联网+”技术,在优化营业网点柜面服务的基础上,以推进互联网和移动终端服务为重点,丰富服务渠道,形成类型多样、互为补充的一体化服务体系,满足缴存单位和缴存职工的多元化、个性化服务需求。

  建成后的住房公积金综合服务平台,将大幅提升住房公积金管理和服务水平,为缴存单位和缴存职工提供便捷、高效、安全的服务。

  感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                     2017年8月8
5 刘治平   刘治平 2017-08-03 09:43:59
住房公积金管理中心领导:
你好!
我想在此咨询一下公积金提取的问题,麻烦回复一下,谢谢!
我的户口在成都农村,但是已经在绵阳工作8年,单位也在缴纳公积金;现在成都那边的农村自建房面临拆迁,并且已经与政府签订了拆迁安置协议;按照协议内容,我需要向政府补缴十万以上的安置房费用(政府安置房折算的价值大于被拆迁者房屋价值)。
我想咨询的是,我这种情况能否全额提取住房公积金,并且我妻子的公积金能否也一并提取;如果提取的话,需要哪些资料,因为到现在为止,虽然已经和政府签订了拆迁安置协议,但是协议文本还未下发到我手中。
回复:

刘治平同志:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下:

经了解,你在成都那边的农村拆迁自建房的房产证上名字你本人,这种情况可以提取住房公积金。提取住房公积金,你需要准备的资料有原房产证灭籍手续,当地户口本,拆迁安置协议,缴纳费用票据,身份证,结婚证,所在单位提供的公积金审批表。夫妻双方所提取金额相加不得超过安置房补差金额。 

感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201787

6   蓝海 2017-08-02 17:19:32
已回复
回复:

蓝海同志:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的公积金异地转移问题回复如下:

1、由于你的房屋评估报告是由原房东于2011年所做,现房已转移至你的名下,根据政策规定,房屋评估报告有效期为一年,基于以上两个原因,所以2011年的房屋评估报告不能用于此次公积金贷款时房屋评估报告;

2、建金[2014]148号《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第六条规定全文如下:降低贷款中间费用。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。所以根据上述精神,我中心规定:公积金缴存职工购买新房,并以所购房屋作为抵押物申请公积金住房贷款时无需评估。购买二手房(再交易房)时需要对抵押物进行评估。

3、公积金贷款的银行可以由贷款人在我中心贷款委托银行中进行选择。

  感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201783

7   蓝海 2017-08-02 17:08:09
已回复
回复:

蓝海同志:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的公积金异地贷款问题回复如下:

1、异地公积金贷款享有与当地公积金贷款相同的政策,贷款后的还款方式有等额本息和等额本金二种,你可选择其一;

2、借款期限可以选择为4年,贷款利率5年内为2.75%

3、每月还款额是由贷款总额和贷款年限所决定,您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。您可以在贷款额度估算器中根据要求录入相关信息计算您的贷款估算值;

4异地公积金贷款和绵阳市本地公积贷款利率无差别,五年以内2.75%,五年以上3.25%

5、房屋套数认定标准

《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔20161号)文件制定了借款人房屋套数认定标准:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。目前住房公积金贷款基准年利率为5年以内2.75,5年以上3.25;二套房利率在首套房利率的基础上上浮10%

您可以根据房屋套数标准来判断您房屋套数和住房公积金贷款利率。

感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201783


8   李治强 2017-08-02 08:40:17
已回复
回复:

李治强同志

    您好!

    您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下:

根据国务院《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取办法》、《绵阳市住房公积金管理委员会关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》等相关规定,住房公积金不能用于装修房屋。 

感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201782

9   汪松 2017-08-01 11:01:22
已回复
回复:

汪松同志

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下:

1、经查询,您于7月24日办理住房公积金转移后,由于系统同步程序出现问题,没有同步到系统中,所以导致您查询以前的余额没有转移到现在的账户,对给您造成的困扰我们表示歉意。对此我们已经进行了修复处理,您可再次登录网上查询。

2、只要您的住房公积金账户中有一个账户属于正常,就可以申请公积金贷款。但在审核贷款时系统只能读取该账户的公积金余额。如果您不办理合并,在贷款审批时可能会影响您的公积金贷款额度。 

感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

  如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。

                  绵阳市住房公积金管理中心

                    201782


10   曾阳 2017-08-01 08:35:52
已回复
回复:

曾阳同志:

  您好!

  您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。

  经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下:

我中心没有在购房合同生效3年内可以再一次提取前期缴纳过的月供这样的政策。现政策规定,还款半年之后可取月供或者提前偿还本金,月供为还多少取多少;提前偿还贷款本金,其申请提前偿还的额度不得低于1万元;同时,申请提取公积金的额度不得高于提前偿还本金的额度,提取个人账户的公积金,一年能办理一次,因此,只能在取月供和提前偿还本金两种方式中选择一件。  

感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!

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                    201782

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