住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   周子扬 2017-11-29 10:26:56
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周子扬同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。由于无法电话联系上你,现就你的来信所咨询的问题回复如下: 根据业务流程设计,贷款职工办理“签约还贷”业务后,职工就不需要每年到柜面办理支取业务,每年系统会定时自动将12个月的还贷本息支付到规定的银行卡上。若你在当年自动还贷后下一年内提前偿还了本金,则下一年不再自动将12个月的还贷本息支付到规定的银行卡上。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心                    2017年11月30日
2   张盼盼 2017-11-29 08:37:11
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张盼盼同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经查询,你的家庭目前在陕西有一套未结清的住房贷款,且为商业住房贷款;在绵阳所购买第二套普通自住住房,申请住房公积金贷款,贷款20年;按照相关规定,只要存在未结清的住房贷款,再次申请住房贷款(包括住房公积金贷款),按二套房贷款计息。因而,此房公积金贷款利率将在基准利率的基础上上浮10%,为3.575%。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心                    2017年11月30日
3   黄国宾 2017-11-29 08:08:34
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黄国宾同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,你准备回绵阳工作并缴存公积金,绵阳公积金中心可接收转接来的公积金。但因您之前在资阳工作并缴存公积金,所以需要您携带身份证等相应证件咨询资阳公积金中心,查询资阳那边留存的公积金,看是否同意转出。 根据《绵阳市住房公积金提取转移业务规范》第三十六条第二点规定,缴存人名下有住房公积金贷款的,须贷款结清以后再按相关规定办理转移。绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。经了解,你目前名下在资阳还有未还清的住房公积金贷款,所以不能够办理住房公积金转移和贷款。 《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件制定了借款人房屋套数认定标准:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。你欲结清在资阳的住房公积金贷款后再在绵阳购买第二套房,结清后再次购买的房认定为你家庭的首套房。根据规定,缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上,同时需满足借款人及配偶公积金账户各有6个月(含)以上缴存余额。 关于首套房的首付比例,《关于规范住房公积金贷款政策的意见》(绵阳市住房公积金管理委员会[2017]3号)文件第二条规定: 1、购买新房首付比例,所购房屋属于首套住房不得低于房屋交易价的20%,所购房屋属于二套房的首付款不得低于房屋交易价的30%; 2、购买再交易房房首付比例,所购房屋属于首套住房不得低于房屋交易价的30%,所购房屋属于二套房的首付款不得低于房屋交易价的40%。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心                    2017年11月30日
4   杨路江 2017-11-28 10:32:17
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杨路江同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、针对你反映的问题,三台管理部根据相关政策一直在督促三台县行政执法局落实绵住房公积金发[2012]20号文件精神,切实履行住房公积金缴存义务,保障职工的合法权益。 二、通过三台管理部对县行政执法局此项工作的督促,目前,该局已按照相关规定为全局聘用人员缴存了公积金。所有聘用人员从2012年起,统一补缴。补缴基数为政府劳动部门规定的上一年度职工最低月工资标准,缴存比例为5%。从2017年6月起对在职聘用人员的缴存比例调整为8%。 三、三台县行政执法局针对已离职的聘用人员,当事人愿意缴存的,进行了补缴;当事人不愿缴存的,经当事人主动申请,该局将单位缴存部分公积金以现金的形式发放给了当事人。针对你的情况,城管局多次通知你缴存个人部分公积金或者申请领取单位缴存部分公积金,但一直未缴存个人部分住房公积金,也未申请领取单位缴存部分公积金,所以单位无法匹配你单位缴存部分。 四、三台管理部将加强和县行政执法局的沟通,进一步妥善处理已解聘人员的遗留问题。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月1日
5   倪旭峰 2017-11-27 18:00:57
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倪旭峰同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经电话沟通,目前你的情况不符合在绵阳市以外地区购房提取住房公积金的要求,不能提取住房公积金。若要提取住房公积金,需要夫妻双方至少一人在购房地区缴存社保或者夫妻双方及直系亲属(父母,子女)户口在当地,且办理提取时间必须为备案购房合同签订起三年内和产权证时间两年内。经查询,你的户口在江油且住房公积金也缴存于江油公积金中心,具体情况你可咨询江油公积金中心(联系电话:3320149)。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                    2017年12月1日
6   小张 2017-11-24 21:26:24
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小张同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。经了解,你于今年6月入职,单位于今年11月才为你补缴公积金,若你要申请公积金贷款,则需要现单位为你出具一份住房公积金缓缴的情况说明,经住房公积金中心审核通过后方可申请贷款。 根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: 1、不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; 2、购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%; 3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年11月28日
7   陈晓凤 2017-11-24 12:29:44
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陈晓凤同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 办理公积金贷款,可取月供或提前偿还本金,月供为还多少取多少, 提取住房公积金还月供,所需资料——银行打印近12个月的还款明细、身份证、银行卡、借款合同、贷款余额证明、所在单位提供的公积金审批表。持续还款半年之后可提前偿还贷款本金,其申请提前偿还的额度不得低于1万元,不得高于提前偿还本金的额度, 提取本金需要的资料:身份证,银行卡,借款合同,公积金中心出具的提前还款申请书,当前贷款余额,近12个月的还款明细。提取个人账户的公积金,一年能办理一次,因此,只能在取月供和提前偿还本金两种方式中选择一种。经了解,你的住房公积金缴存于绵阳市涪城区公积金中心,具体情况你可致电涪城区公积金中心询问(联系电话:2264914).   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年11月28日
8   董红敏 2017-11-24 04:48:32
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董红敏同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,你公积金缴存于绵阳市住房公积金中心,婚前公积金贷款在绵阳市购买了一套房,现政策规定,办理公积金贷款,可取月供或提前偿还本金,月供为还多少取多少;持续还款半年之后可提前偿还贷款本金,其申请提前偿还的额度不得低于1万元,不得高于提前偿还本金的额度。提取个人账户的公积金,一年能办理一次,因此,只能在取月供和提前偿还本金两种方式中选择一种。由于你的丈夫公积金缴存于成都公积金中心,是否能够提取公积金还贷需咨询成都公积金中心。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年11月27日
9   陈 2017-11-23 16:49:51
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陈同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,你之前就职于绵阳市城管局,已于今年9月离职,单位之前为你缴存住房公积金,你在此单位拥有两个公积金账户,若你想提取住房公积金,需先合并两个账户上的住房公积金。根据绵阳市住房公积金相关规定,由于你是绵阳户口,与单位解除劳动关系的缴存人离职满一年以上且在本地未就业者,又无住房公积金贷款债务者可提取住房公积金。提取住房公积金你需要携带身份证,原单位出具的离职证明及提取公积金审批表。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年11月27日
10   杨路江 2017-11-19 17:31:17
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杨路江同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、针对你反映的问题,三台管理部根据相关政策一直在督促三台县行政执法局落实绵住房公积金发[2012]20号文件精神,切实履行住房公积金缴存义务,保障职工的合法权益。 二、通过三台管理部对县行政执法局此项工作的督促,目前,该局已按照相关规定为全局聘用人员缴存了公积金。所有聘用人员从2012年起,统一补缴。补缴基数为政府劳动部门规定的上一年度职工最低月工资标准,缴存比例为5%。从2017年6月起对在职聘用人员的缴存比例调整为8%。 三、三台县行政执法局针对已离职的聘用人员,当事人愿意缴存的,进行了补缴;当事人不愿缴存的,经当事人主动申请,该局将单位缴存部分公积金以现金的形式发放给了当事人。针对你的情况,城管局多次通知你缴存个人部分公积金或者申请领取单位缴存部分公积金,但一直未缴存个人部分住房公积金,也未申请领取单位缴存部分公积金,所以单位无法匹配你单位缴存部分。 四、三台管理部将加强和县行政执法局的沟通,进一步妥善处理已解聘人员的遗留问题。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月1日
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