住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

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办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   王高鹏 2018-01-10 11:36:49
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王高鹏同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,您购买的是万合龙城住房,于2017年6月27日到我中心贷款窗口递交贷款申请,我中心受理了您的申请,并于2017年7月4日审批完成。目前,您已与贷款委托银行签署了借款合同。   合同签署后,接下来还需要办理抵押手续,抵押落实且开发商缴纳足额的保证金后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款,只要放款手续齐全就可以及时放款。   鉴于上述情况,建议您可以咨询一下开发商或不动产登记中心您所购房屋抵押是否办妥。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月15日
2   付先生 2018-01-09 09:18:34
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付先生:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,您名下无其他贷款,且准备在绵阳购房,现还不确定所购买的是新房还是二手房,根据规定,新房首付比例为两成,二手房为三成。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月10日
3   蒋丽 2018-01-08 15:14:55
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蒋丽同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下:   一、政策调整后贷款额度是否降低 1.绵阳市住房公积金管理中心《关于进一步简化住房公积金业务办理流程的通知》(绵住房公积金归〔2017〕4号)第六条规定,借款人递交住房公积金贷款申请时,公积金缴存职工不再提供工资流水和个人所得税纳税证明,其月收入按住房公积金缴存基数认定。公积金贷款公式中借款人家庭月收入按借款人及配偶住房公积金缴存基数计算;非缴存职工月收入不再纳入贷款额度公式计算贷款额度。公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。家庭收入为借款人夫妻双方收入的总和,还款能力系数按45%确定。住房公积金缴存职工月收入按住房公积金缴存基数计算;如借款人配偶不是住房公积金缴存职工或公积金账户属于封存的缴存职工,其月收入按其个人所得税纳税证明核定(对无法提供个人所得税纳税证明,其月收入核定不得高于其工资卡银行流水中明确标注工资、奖金、绩效等稳定收入计算,且不得高于个人所得税起征点)。 2. 国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第十六条规定职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 3. 《四川省住房公积金贷款管理办法》第四条住房公积金贷款按照贷款对象与缴存对象一致。权利与义务对等原则,实行存贷结合、先存后贷、贷款担保。按照该原则,我中心对贷款计算公式中借款人及配偶的收入进行了调整,其月收入按借款人及配偶住房公积金缴存基数认定。 根据上述规定,若单位按您夫妻双方的实际月收入作为住房公积金缴存基数缴纳住房公积金,贷款额度不会受影响。若未以实际月收入为缴存基数或已婚家庭属于单方缴存公积金的,则贷款额度将会降低。 二、如何计算贷款额度 1.不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度60万元;   2.购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%;   3.不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。   计算额度=〔3×(借款人个人缴存基数+配偶个人缴存基数)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务。其中:还贷能力系数为0.45;缴存倍数为20;信用系数:正常类为1,关注类为0.85,禁入类为0。 同时,公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号进入贷款估算进行计算。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月12日
4   老百姓 2018-01-06 11:34:13
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“老百姓”网友:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信反映的问题回复如下: 1. 为什么配偶未缴纳住房公积金其月收入不纳入贷款额度计算公式 国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《四川省住房公积金缴存管理办法》(川建发〔2007〕72号)规定国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应参加住房公积金制度”。《四川省住房公积金贷款管理办法》第四条住房公积金贷款按照对象与缴存对象一致。权利与义务对等原则,实行存贷结合、先存后贷、贷款担保。 根据上述规定,您配偶所在单位应为职工缴存住房公积金,如未缴纳住房公积金,其收入不纳入贷款额度计算公式。 2.为什么住房公积金缴存职工月收入按缴存基数核定 国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第十六条规定职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 《四川省住房公积金贷款管理办法》第四条住房公积金贷款按照对象与缴存对象一致。权利与义务对等原则,实行存贷结合、先存后贷、贷款担保。 根据上述规定,住房公积金缴存职工的月收入与住房公积金缴存基数应是一致的。因此,为了简化手续,我们明确了公积金缴存职工不再提供工资流水或个人所得税证明,贷款额度计算公式中家庭月收入按住房公积金缴存基数计算。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月12日
5   周婷 2018-01-06 08:18:22
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周婷同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 首先,对于我中心工作人员由于工作疏忽导致您所提取的公积金到账延误表示歉意! 您提取的住房公积金未能及时到账,是由于我中心工作人员在办理业务时把银行网点选错了,导致钱被银行退回。钱从银行退回后,我们已经及时改正了错误,进行了再次支付,经了解,目前您所提取还月供的住房公积金已到账。 下一步,我们将加强对工作人员的业务培训,杜绝类似问题的再次出现。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心微信公众号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月15日
6   李阳 2018-01-05 13:30:31
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李阳同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 由于您所留电话无法联系到您,我们无法了解您的具体情况。现根据政策就您来信所咨询的问题回复如下: 《关于规范住房公积金贷款政策的意见》(绵住房公积金管委会〔2017〕3号)和《关于进一步贯彻落实<绵阳市住房公积金管委会关于规范住房公积金贷款政策的意见>》(绵住房公积金办〔2017〕21号)调整住房公积金贷款条件规定,缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上,同时需满足借款人及配偶公积金账户各有6个月(含)以上缴存余额,经了解,您于2017年12月份还完了贷款,下次申请贷款时间应从2018年1月开始计算。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号(MYGJJZX)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月12日
7   马女士 2018-01-04 14:43:17
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马女士:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 首先,由于我中心工作人员服务态度不好,给您造成的困扰深表歉意! 经我中心责成涪城管理部调查核实,现将您来信反映的问题回复如下: 由于您所留手机号码一直处于关机状态,我们工作人员无法联系到您,不能就您反映的情况进一步了解核实,请您在方便的时候与我中心工作人员联系(联系人:邱冬青,电话:2264005),以便我们调查核实相关情况。 我中心涪城管理部已召开职工大会,再次要求前台工作人员严格落实首问责任制和一次告知制,提高工作效能,严格按照要求执行政策,并做好解释工作,更好的服务办事群众。 下一步,我们将加强对工作人员的管理教育,杜绝类似问题的再次出现。 感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月10日
8   董雷 2018-01-04 13:44:51
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董雷同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,你办理公积金贷款地点在绵阳市住房公积金中心,且已开始还款,现离职后,新单位未缴存住房公积金。根据目前的政策,只要每个月正常还贷,则不影响原住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月10日
9   冯敏 2018-01-04 13:18:24
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冯敏同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 办理公积金贷款,可取月供或提前偿还本金,一年可提取一次,月供为还多少取多少,提取住房公积金还月供所需资料——身份证、结婚证、贷款余额证明。提取归还本金需要的资料为——贷款余额,公积金提前还款申请书,身份证,结婚证,银行卡。缴存职工办理提取住房公积金偿还部分住房公积金贷款业务时,工作人员凭业务系统的个人住房公积金贷款台账信息直接受理,缴存职工不再提供住房公积金贷款合同和还款明细;缴存职工的贷款台账信息不完整的,发放贷款的住房公积金管理机构补充完善前,缴存职工仍需要提供住房公积金贷款合同和还款明细。 根据国务院住房公积金管理条例,在职职工住房公积金提取主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购买、建造、翻建、大修自住住房的住房贷款。装修不能提取公积金还贷。 经了解,你的公积金缴存于游仙区公积金管理中心,具体情况你可致电游仙区公积金管理中心咨询(联系电话:5037016)   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月10日
10   谢锋 2018-01-04 09:50:54
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谢锋同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 经沟通,我中心收到北京市住房公积金管理中心发来的信息,按《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》相关规定进行了处理。目前,绵阳市公积金中心已审核过相关信息,公积金异地转移已办理完成,你可自行到北京公积金中心查询。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信号或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2018年1月12日
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