住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   刘红梅 2017-08-28 11:17:38
已回复
回复:
刘红梅同志: 你好!您来信反映公积金窗口工作人员服务态度不好一事,我中心已收悉。现就你的问题回复如下: 首先就你到我窗口办理业务未享受到温馨周到的服务表示歉意。通过电话向您了解情况后,我中心安排专人对此事进行了调查。您8.28日上午10:30到贷款业务大厅工商银行窗口办理公积金贷款申请,在贷款申请资料审验完,前台工作人员告知需要填写相关内容,由于窗口办事职工较多,办公环境很嘈杂,导致您未能听清需要填写的事项,窗口工作人员发现后大声催促您填写相关内容,并在业务办理中未协调后台工作人员补岗的情况下,擅自离岗上卫生间。该员工在窗口工作中违反了窗口服务管理规定,未始终做到语气温和,文明用语,未协调后台后台人员补岗的情况下,擅自离岗;我中心对该工作人员进行了严厉的批评教育,要求其在窗口大会上做出深刻的检讨,如有再犯退回银行重新派人进驻。对您来信反映我窗口服务问题,促进窗口工作表示万分感谢。我中心在以后的工作中,会进一步加强对窗口工作人员的管理教育,加强业务培训,努力提高工作人员的业务能力和服务意识,为广大职工提供文明优质的服务。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                    2017年8月30日
2   勾中文 2017-08-27 10:35:28
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回复:
勾中文同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。由于无法电话联系上你,现就你来信所咨询的问题回复如下:  《绵阳市住房公积金管理委员会关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件第二条规定:异地住房公积金缴存职工,在绵阳市行政区域内购买普通自住住房的,可持缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,向绵阳市住房公积金管理中心申请住房公积金异地住房贷款。 您可以用您所购房产做抵押申请住房公积金贷款;我中心住房公积金贷款没有要求异地缴存职工提供担保人。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                    2017年8月28日
3   廖娟 2017-08-26 11:22:29
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回复:
廖娟同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经工作人员与你电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、房屋套数认定标准 《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件制定了借款人房屋套数认定标准:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。你在三台首套房商贷,还没还完,根据上述规定再次购房申请公积金贷款将认定二套房。 二、根据我中心规定:住房公积金职工个人住房贷款只能用购买首套与二套住房,停止向购买三套以上(含三套)住房贷款。 三、二套房首付比例 购买第二套住房申请住房公积金贷款,购买新房的首付款不得低于房屋交易价的30%,购买再交易房的首付款不得低于房屋交易价的40%。 四、二套房贷款利率 公积金贷款利率也将在基准利率的基础上上浮10%,五年以内为3.025%,五年以上为3.575%。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                    2017年8月30日
4   许木子 2017-08-26 03:42:24
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许木子同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经工作人员与你电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、房屋套数认定标准 《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件制定了借款人房屋套数认定标准:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。你和你丈夫欲结清住房公积金贷款后再购买第二套房,结清后再次购买的房认定为你家庭的首套房。 二、根据规定,缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上,同时需满足借款人及配偶公积金账户各有6个月(含)以上缴存余额。 三、单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: 1、不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; 2、不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例; 3、不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度。 公积金贷款计算公式为:计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务。 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。一个人最高可贷60万。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。 绵阳市住房公积金管理中心                    2017年8月30日
5   何芸妃 2017-08-24 15:02:12
已回复
回复:
何芸妃同志: 您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   经我中心工作人员与您电话沟通,现就您来信所反映的问题回复如下:   您若需要修改您的手机号码,有两种办法可行。   第一种,请您在能上网的计算机上,打开浏览器(建议使用IE9以上版本、火狐、UC等主流浏览器,360浏览器需关闭兼容模式),登陆我中心官方网站(http://gjj.my.gov.cn/),点击左侧上方“公积金网上营业厅入口”(或者直接在地址栏输入http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/Forms/SysFiles/Login.aspx,回车),进入绵阳市住房公积金管理中心网上服务厅登录界面。   点击“个人用户”,在“用户名”中输入“身份证号码”、在“密码”中输入您设定的密码、在“验证码”中输入您看到的图形验证码信息后,点击“登录”进入个人用户主界面,点击“信息变更”栏目即进行您个人信息的变更修改。   第二种,请您发送邮件到我中心便民信箱myszfgjjglzx@163.com。邮件内容为:姓名、身份证号码及属地为四川省内的有效手机号码(今后登陆系统会发短信验证码,因此请务必提供正在正常使用的手机号码),我们会变更您的手机号码,同时将密码进行初始化,并发邮件通知您.   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                    2017年8月28日
6   范明国 2017-08-22 16:29:45
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回复:
范明国同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 您儿购买的是绵阳花园小区二手房,于2017年8月1日在我中心贷款窗申请住房公积金贷款,我中心受理后于8月2日完成贷款审批,贷款委托银行是农行绵阳市分行营业部;通过电话沟通获悉您儿已和贷款委托银行签署了借款合同,合同签署后,接下来需要办理抵押手续,抵押落实后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款。贷款抵押手续是由绵阳市不动产登记中心办理,您可以咨询一下委贷银行(联系电话:0816- 2369340)或不动产登记中心您所购房屋抵押手续是否办妥。   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年8月24日
7   张吉祥 2017-08-21 18:52:29
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回复:
张吉祥同志:   你好!   你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 经我中心工作人员与你电话沟通后,现就你来信所咨询的问题回复如下: 您购买华润中央公园五期自住住房,于2017年7月10日下午在市政务服务中心公积金贷款窗口递交贷款申请,我中心受理您的申请后于2017年7月10日审批完成,审批核定贷款金额60万、20年。目前您的贷款资料和贷款发放审批表已移交到您的贷款委托银行,贷款委托银行领取贷款资料后会按银行规定的贷款办理流程办理。您的贷款委托银行是中行绵阳市涪城支行,银行会在近期电话通知您到委托银行签署借款合同。 合同签署后,需要办理抵押手续,抵押落实开发商缴纳足额的保证金后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款。只要放款手续齐全我中心会及时放款。我中心贷款审批完成到贷款发放期间的贷款办理手续与您本人、开发商、委贷银行和不动产登记中心都有关系。   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2017年8月24日
8   肖青 2017-08-21 17:11:08
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肖青同志:   你好!   你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 经我中心工作人员与你电话沟通后,现就你来信所咨询的问题回复如下: 绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。禁止向购买别墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。 根据上述规定,你目前负有个人住房公积金贷款债务,所以再次购房不能申请住房公积金贷款。   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年8月24日
9   冯坤 2017-08-21 17:07:30
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冯坤同志:   你好!   你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 一、因无法电话联系上你,现就你来信所咨询的问题回复如下: 凡绵阳市住房公积金缴存职工,在本市行政区域内购买普通自住住房时办理了商业购房贷款,符合住房公积金贷款基本条件,可以申请商贷转住房公积金贷款。商贷借款人需自筹资金结清商贷、撤销房屋抵押权,在结清商贷一年以内可申请住房公积金贷款;商贷转住房公积金贷款最高贷款额度除满足住房公积金贷款额度规定外,不能超过商贷最后一次还款金额。贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数等因素,综合评估确定。贷款额度的审批原则是:除了满足单笔公积金贷款额度规定以外,还不能超过商贷最后一次还款金额。申请年限不能超过商贷剩余年限。商贷转公积金贷款审批完成以后,我中心会将所贷房款转给住房公积金贷款借款人。 二、办理商贷转公积金贷款,需要在领取住房公积金贷款申请书时携带申请人身份证、购房合同、商贷借款合同、商贷结清证明和最后一次还款单据、抵押房屋所有权证、抵押房屋国有土地使用权证。领取申请书后按照工作人员要求准备相关资料递交申请。 三、温馨提示 商业贷款转公积金贷款在办理过程中还可能产生其他费用。如:在银行结清时,有可能银行会收取您的违约金;申请公积金贷款时需要对您的房产进行评估,评估公司会收取您的评估费用等。另外建议你在结清商贷之前,携带商贷借款手续、夫妻双方的信用先到公积金贷款窗口咨询你是否符合公积金贷款基本条件。   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年8月24日
10   杨消寒 2017-08-21 13:41:44
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杨消寒同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 经我中心工作人员与你电话沟通后,现就你来信所咨询的公积金异地转移问题回复如下: 经电话沟通,你已于2012年从绵阳总公司调至成都分公司工作,单位一直在绵阳住房公积金中心给你缴存住房公积金,且名下无任何贷款债务,所以你若要提取住房公积金,需要你在绵阳的单位停缴并封存住房公积金,然后到你缴存住房公积金的机构申请办理住房公积金调离提取手续。而提取需你携带身份证,所在工作单位出具工作调动证明,提取表到绵阳市住房公积金中心提出申请,绵阳市公积金中心审核过后方可进行公积金提取。   感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2017年8月28日
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