住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   潘 2017-09-14 09:14:24
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潘彦同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。由于无法电话联系上你,现就你来信所咨询的问题回复如下: 一、关于“我是三台县一行政单位的聘用人员,从2011年十一月进入单位工作!单位一直没有为我们购买住房公积金,首先请问单位这种做法违法不?如果违法单位应该承担什么法律责任?”回复如下:根据《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金缴存管理办法》等相关规定,单位应为职工缴存住房公积金。收到你的信件后,我们已与你单位(城市管理行政执法局)联系沟通,缴存问题得到解决落实,你单位已经为聘用人员补缴了住房公积金,并从2017年开始正常缴存。 二、关于“单位现在只是按百分之五为我们进行补交,请问单位这种做法又是不是合法!”回复如下:按照《四川省住房公积金缴存管理办法》规定,缴存比例不得低于5%,5%的缴存比例符合相关规定。 三、关于“我是不是可以拒绝去缴纳个人应该补交的部分,要求单位按三台的最低比例进行缴纳?还有就是之前单位没有缴纳,现在补交我们个人的部分是不是也应该由单位为我们缴纳?”回复如下:按照国务院《住房公积金管理条例》第十六、十八、十九条规定,缴存的住房公积金是由职工和单位两部分构成,并应同比例缴存。所以,应由个人缴交的部分须由个人承担。 四、关于“还有就是关于缴存基数的问题,我们单位现在只是按照现行的基本工资作为基数这又合法不?关于缴存基数有没有特别明文的规定!”回复如下:根据《四川省住房公积金缴存管理办法》规定,缴存基数按职工本人上一年度月平均工资确定,不得低于缴存人工作地所在设区城市上一年度职工最低月工资标准。只要单位按照职工上一年度月平均工资为基数缴存的,就符合相关规定。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月26日
2   陈杰 2017-09-13 10:56:09
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陈杰同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、住房公积金政策是各地市州结合本地实际情况制定的 2007年12月26日四川省建设厅、省财政厅、中国人民银行成都分行印发了《四川省住房公积金贷款管理办法》(川建发[2007]108号,详见http://www.scsjgjj.com/ShowNews.aspx?id=137)第九章第四十一条规定:各市州可根据本办法制定本地住房公积金贷款的具体规定。之前各市州制定的住房公积金贷款具体规定与本办法相抵触的,执行本办法规定。根据上述文件精神,各地住房公积金贷款具体实施办法是依据国家及住建部住房公积金贷款相关政策,由市一级政府结合本地实际情况而制定的。各地情况不同,所以出台的住房公积金贷款政策也有一定差异(如北京、上海、成都、绵阳各地住房公积金政策均不一样)。 异地住房公积金缴存职工在外地购房向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款需要遵守购房地住房公积金管理中心个人住房公积金贷款政策,而不是公积金缴存地住房公积金贷款政策。 二、绵阳市住房公积金职工个人住房贷款相关规定 1、今年4月,绵阳市住房公积金管委会出台了《关于规范住房公积金贷款政策的意见》(绵住房公积金管委会〔2017〕3号)文件,该文件对我市的住房公积金贷款政策进行了调整,并从今年7月1日起执行,主要如下: (1)缴存人及配偶提取过住房公积金的,申请住房公积金贷款须自提取之日起满6个月(含)以上。 (2)缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上。 (3)借款人及配偶因购房、建房、大修住房提取过住房公积金,不能就同一套房再办理住房公积金贷款。 2、今年5月,绵阳市住房公积金管理中心出台了《关于进一步贯彻落实绵阳市住房公积金管委会关于规范住房公积金贷款政策的意见》(绵住房公积金办〔2017〕21号)文件,该文件规定: (1)“调整住房公积金贷款条件”政策的执行以公积金提取或贷款结清的时间为准 缴存人及配偶在2017年6月30日(含)前提取过住房公积金或结清公积金贷款,只要借款人及配偶公积金账户各保留了6个月(含)以上缴存余额,在2017年12月31日前可申请办理住房公积金贷款;2017年7月1日(含)以后,办理住房公积金提取或公积金贷款结清的缴存职工家庭申请住房公积金贷款,按新政策执行,同时需满足借款人及配偶公积金账户各有6个月(含)以上缴存余额。 (2)调整异地住房公积金缴存职工申请贷款资料。 异地住房公积金缴存职工,在我市行政区域内购买普通自住住房,申请住房公积金异地住房贷款,需提供缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近6个月的缴存明细。 异地住房公积金缴存职工在我市购房中申请公积金贷款,与本地做缴存职工执行同样的政策。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月13日
3   景坤 2017-09-12 08:25:38
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景坤同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 1、经查询核实,您在两个单位有缴存公积金的记录。转移账户首先要由原单位平安保险代理有限公司绵阳分公司先将您的个人账户报停封存,经查询此账户已经被报停封存,因此你可以通过原单位向市公积金中心出具原单位出具的公积金转移申请一式两份,办理公积金转移。经了解,您已由成都总公司调至绵阳分公司,您可以到你缴存住房公积金的机构申请办理住房公积金转移手续,通过住建部的住房公积金异地转移平台将您在成都缴存的住房公积金转入到现在绵阳高新区公积金缴存地。具体流程请咨询成都市住房公积金中心。 2、据了解,您准备购买的是二手房且已婚,需要提供的资料为:本人及配偶身份证原件及复印件两份,本人及配偶户口本原件及复印件两份,结婚证原件及复印件两份,本人及配偶个人信用报告原件及复印件一份,本人及配偶工资流水(6-12个月)或个人所得税完税证明原件及复印件一份,契税票据原件及复印件两份,首付款收据原件及复印件两份,本人及配偶公积金缴存证明原件及复印件一份,抵押房屋评估报告原件两份,存量买卖合同原件及复印件一份,不动产登记证明原件,公积金中心需要的其他资料。 3、根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: 1、不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; 2、购买二手房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的60%; 3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月13日
4   潘彦 2017-09-10 19:52:34
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潘彦同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。由于无法电话联系上你,现就你来信所咨询的问题回复如下: 一、关于“我是三台县一行政单位的聘用人员,从2011年十一月进入单位工作!单位一直没有为我们购买住房公积金,首先请问单位这种做法违法不?如果违法单位应该承担什么法律责任?”回复如下:根据《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金缴存管理办法》等相关规定,单位应为职工缴存住房公积金。收到你的信件后,我们已与你单位(城市管理行政执法局)联系沟通,缴存问题得到解决落实,你单位已经为聘用人员补缴了住房公积金,并从2017年开始正常缴存。 二、关于“单位现在只是按百分之五为我们进行补交,请问单位这种做法又是不是合法!”回复如下:按照《四川省住房公积金缴存管理办法》规定,缴存比例不得低于5%,5%的缴存比例符合相关规定。 三、关于“我是不是可以拒绝去缴纳个人应该补交的部分,要求单位按三台的最低比例进行缴纳?还有就是之前单位没有缴纳,现在补交我们个人的部分是不是也应该由单位为我们缴纳?”回复如下:按照国务院《住房公积金管理条例》第十六、十八、十九条规定,缴存的住房公积金是由职工和单位两部分构成,并应同比例缴存。所以,应由个人缴交的部分须由个人承担。 四、关于“还有就是关于缴存基数的问题,我们单位现在只是按照现行的基本工资作为基数这又合法不?关于缴存基数有没有特别明文的规定!”回复如下:根据《四川省住房公积金缴存管理办法》规定,缴存基数按职工本人上一年度月平均工资确定,不得低于缴存人工作地所在设区城市上一年度职工最低月工资标准。只要单位按照职工上一年度月平均工资为基数缴存的,就符合相关规定。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月26日
5   成挺 2017-09-08 14:08:49
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成挺同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 根据住建部规定,异地贷款职工住房公积金缴存使用证明是我中心为正常缴存住房公积金的人员在异地购房申请住房公积金贷款出具的证明,由于你已于2015年离职,在我中心办理了公积金转移,现已不属于我中心正常缴存职工,所以无法出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。经了解,我中心已为你出具以前的缴存明细,可用于证明在我中心缴存住房公积金的情况。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月12日
6   罗落 2017-09-07 19:48:51
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罗落同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。你目前只缴纳了5个月住房公积金,所以不能进行公积金贷款买房。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月12日
7   唐含蜜 2017-09-07 19:16:52
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唐含蜜同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 《中华人民共和国居民身份证法》已于2004年1月1日起施行。公安部从2004年1月起,在全国范围内逐步换发第二代居民身份证,第一代身份证于2008年作废。 所以,你需要重新找卖家出具一份收据,修改身份证号码。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月12日
8   袁强 2017-09-07 15:29:17
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袁强同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 1、《绵阳市住房公积金管理委员会关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件第二条规定:异地住房公积金缴存职工,在绵阳市行政区域内购买普通自住住房的,可持缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近6个月的缴存明细,向绵阳市住房公积金管理中心申请住房公积金异地住房贷款。 2、据了解,您准备购买的是新房且未婚,需要的资料为——身份证原件及复印件两份,户口本原件及复印件两份,个人信用报告原件及复印件一份,工资流水(6-12个月)或个人所得税完税证明原件及复印件一份,首付款收据原件及复印件两份,公积金缴存证明原件及复印件一份,购房合同。您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”链接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 3、根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: 1、不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; 2、购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%; 3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月12日
9   张大林 2017-09-07 11:25:20
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张大林同志:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉,现就您来信所反映的问题回复如下:   经查证,造成您所反映问题的原因是由于系统数据同步出现故障。您的账户发生过转移合并业务,两边数据的时间差导致余额未及时更新,目前,技术人员已经进行了处理,并检查核对了您账户的数据,两边数据已经一致,显示正常。给您造成的不便敬请谅解!   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                 绵阳市住房公积金管理中心                   2017年9月12日
10   杨伟 2017-09-06 20:21:57
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杨伟同志:   你好! 你给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与你电话沟通,现就您来信所咨询的问题回复如下: 根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: 1、不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; 2、购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%; 3、不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 感谢你对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持! 如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                  绵阳市住房公积金管理中心                    2017年9月8日
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