住房公积金中心 绵阳市市级部门信箱

单位工作职责

局长姓名: 联系电话:
办理人员姓名: 联系电话:

一、贯彻执行《住房公积金管理条例》,编制全市及市本级住房公积金归集、提取、职工个人贷款等使用计划。

二、负责记载市本级职工住房公积金的缴存、提取、职工个人贷款发放和归还等使用情况。

三、负责市本级住房公积金的营运、核算、安全、保值、归还。

四、审批市本级住房公积金的提取、职工个人贷款等使用。

五、负责全市住房公积金内部审计和监督检查。

六、负责全市住房公积金系统网络建设和计算机信息管理,保证网络安全、正常运行。

七、授权各县区管理处和江油分中心开展辖区内住房公积金业务工作;指导、监督、检查全市住房公积金归集、提取和职工个人贷款等使用计划执行情况。

八、负责向市住房公积金管理委员会报告住房公积金缴存、提取、使用计划及执行情况。

九、承办市住房公积金管委会决定的其他事项。

十、承办市政府交办的其他事项。

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1   烦烦烦 2017-12-27 15:50:48
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“烦烦烦”网友:   您好!   您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。   由于您未留能联系到您的信息,我中心工作人员无法与您电话沟通。现就您来信所反映的问题回复如下:   您想要登陆绵阳市住房公积金管理中心网上服务大厅,请您在能上网的计算机上,打开浏览器(浏览器请使用IE11,火狐,chrome谷歌等主流浏览器),登陆我中心官方网站(http://gjj.my.gov.cn/),点击页面左侧“公积金网上服务大厅入口”;或者直接在地址栏输入http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/,回车),进入绵阳市住房公积金管理中心网上服务大厅登录界面。   个人用户:点击“个人用户”,在“身份证号码”中输入本人“身份证号码”、在“密码”中输入您设定的密码、在“验证码”中输入你在后面看到的图形验证码的内容,确定后,点击“登录”进入个人用户主界面。   若点击“登陆”后无反应,请检查浏览器是否正确;若忘记密码或点击“登陆”后系统提示“密码错误”,请点击登陆页面下方“忘记密码”进行密码重置;若点击“登陆”后系统提示“证件号码不存在”,确认证件号码输入正确的,请点击登陆页面下方“立即注册”进行注册;若收不到验证码,请到缴存住房公积金的住房公积金管理部门进行信息核对完善并重新注册或重置密码。   单位用户:点击“单位用户”,在“单位账号”中输入“单位住房公积金账号”、在“密码”中输入设定的密码、然后点击“点击获取”,通过在住房公积金管理系统所留经办人手机接收“验证码”,收到后将验证码输入“验证码”框内,然后点击“登录”进入单位用户主界面。   若点击“登陆”后无反应,请检查浏览器是否正确;若忘记密码或点击“登陆”后系统提示“密码错误”,请点击登陆页面下方“忘记密码”进行密码重置;若收不到验证码或点击“登陆”后系统提示“用户不存在”且确认单位账号正确,请到缴存住房公积金的住房公积金管理部门进行信息核对完善并重新注册或重置密码。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月29日
2   王女士 2017-12-27 13:30:36
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王女士:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵阳住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。禁止向购买别墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。 根据上述规定,由于目前您配偶名下有公积金贷款,所以目前不能办理住房公积金贷款,需结清公积金贷款后持续缴存六个月以上的公积金,才能够申请住房公积金贷款。 二、房屋套数认定标准 《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》(绵住房公积金管委会〔2016〕1号)文件制定了借款人房屋套数认定标准:借款人及配偶在人民银行个人信用报告记录中未结清个人住房贷款的套数,作为公积金贷款职工家庭住房套数的认定依据。经了解,您准备结清现夫妻双方名下的公积金贷款和商业贷款后再购买新的住房,再次购房申请公积金贷款将被认定为首套住房。 三、根据我中心规定:住房公积金职工个人住房贷款只能用购买首套与二套住房,停止向购买三套以上(含三套)住房贷款。由于您的家庭有两套未结清的住房贷款且负有公积金债务,再次购房属于三套房,不满足公积金贷款申请条件。您只有将公积金贷款结清六个月以后且账户有六个月(含)以上的公积金缴存余额,才能再次申请公积金贷款,且房屋套数认定为二套。如两笔住房贷款都结清,房屋套数认定为首套。 四、贷款资料的准备 据了解,您准备购买的是新房且已婚,需要的资料为——单位盖章的贷款申请表原件两份,您和配偶的身份证原件及复印件两份,您和配偶户口本原件及复印件两份,您和配偶的个人信用报告原件及复印件一份,您和配偶的工资流水(6-12个月)或个人所得税完税证明原件及复印件一份,首付款收据原件及复印件两份,您和配偶的公积金缴存证明原件及复印件一份,您和配偶的近6个月的公积金缴存明细原件及复印件一份,购房合同原件及复印件一份。您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”链接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 五、贷款利率 购买首套住房公积金贷款利率,五年以内为2.75%,五年以上为3.25%。 六、贷款额度 根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: (1)不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; (2)购买二手房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋实际价格(房屋交易价格,评估价格,契税价格取最低做房屋实际价格)的70%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的60%; (3)不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                    绵阳市住房公积金管理中心                      2017年12月29日
3   匿名 2017-12-27 13:23:12
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“匿名”网友:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。由于无法电话联系您,现就您来信所咨询的问题回复如下: 根据绵阳市住房公积金相关规定,若您是绵阳市本地户籍,与单位解除劳动关系的缴存人,离职满一年以上且在本地未就业,又无住房公积金贷款债务者可提取住房公积金,提取住房公积金你需要携带身份证,原单位出具的离职证明及提取公积金审批表。若您是异地户籍,与单位解除劳动关系的缴存人离职且在本地未就业者,又无住房公积金贷款债务者可提取住房公积金,提取住房公积金你需要携带身份证,户籍证明,原单位出具的离职证明及提取公积金审批表。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月29日
4   何建军 2017-12-27 12:15:20
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何建军同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 一、个人信用逾期认定标准。 1.个人信用认定时限,由原来的近5年以内调整为近2年以内。 2.住房公积金个人住房贷款客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类3类。其认定标准调整如下: ⑴正常类客户:A.借款人及其配偶在商业银行(含信用社)办理的各类贷款和信用卡(含准贷记卡,下同),在约定的还款期间均能按时足额偿还,无任何逾期记录的。B.借款人及其配偶有信用卡和贷款累计逾期记录在2次(含)以内的。C.借款人及其配偶办理的信用卡在使用期内,因未支付年费产生逾期记录的。 ⑵关注类客户:借款人及其配偶逾期次数累计3期(含)以上8期(含)以内的为关注类客户。 ⑶禁入类客户:A.借款人及其配偶逾期次数累计9期(含)以上的关注类客户。B.经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。C.借款人及其配偶因个人信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。 3.住房公积金贷款受理审核。 ⑴受理正常类客户贷款申请时,属B情形的,应严格审核借款人及其配偶的还款能力;属C情形的,借款人应结清逾期年费和挂失费,方可受理。 ⑵受理关注类客户贷款申请时,应严格审核,经调查确认为非恶意逾期的,并且逾期金额均已还清的,可予以办理贷款,但贷款额度上要酌情降低。 ⑶禁入类客户不能申请住房公积金贷款。 二、建议 根据现行《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。所以,只要您的个人不良信息删除,信用符合住房公积金贷款申请条件,就可以申请住房公积金贷款。 三、根据绵阳市住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》(绵住房公积金发[2014]17号)第一条调整贷款对象及条件规定:凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。经了解,您准备自筹资金付清房款再就此房申请公积金贷款,若您筹钱付完全款且购买的房子符合公积金贷款征信条件,备案购房合同在2年内,符合上述要求,则可以申请住房公积金贷款。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月29日
5   李刚 2017-12-27 09:57:39
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李刚同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。 现就您来信所咨询的问题回复如下: 由于根据您所留信息无法联系到您,且根据“李刚”在我们业务系统中也无法准确核实您的信息,因此无法回答您所咨询的问题,请您提供详细的个人信息以便我们查询。 您还可以登陆绵阳市住房公积金管理中心网上服务大厅(http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/),或者关注绵阳市住房公积金管理中心官方微信(微信号MYGJJZX)登陆“我的账户”,或者关注绵阳市住房公积金管理中心新浪微博(微博名称:绵阳住房公积金)后点击“私信”登陆“我的账户”,或者到申请贷款的住房公积金的住房公积金管理部门柜台进行查询。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月29日
6   尹女士 2017-12-25 13:24:03
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尹女士:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您电话沟通后,现就您来信所咨询的问题回复如下: 根据规定,若您在未放款前婚姻状态及户口地址状态出现变化,则需要将贷款审批资料重新退回复审。经了解,您购买的是新房,若在我中心未放款前婚姻状态及户口地址状态出现变化,则贷款需要的资料为——单位盖章的贷款申请表原件两份,您和配偶的身份证原件及复印件两份,您和配偶户口本原件及复印件两份,您和配偶的个人信用报告原件及复印件一份,您和配偶的工资流水(6-12个月)或个人所得税完税证明原件及复印件一份,首付款收据原件及复印件两份,您和配偶的公积金缴存证明原件及复印件一份,您和配偶的近6个月的公积金缴存明细原件及复印件一份,购房合同原件及复印件一份。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”链接后,再点击“我要贷款”链接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月27日
7   石俊 2017-12-25 10:51:13
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石俊同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,您和爱人均缴存住房公积金于绵阳市住房公积金中心。几年前在乐山用公积金贷款买房,现在要求提取夫妻双方的公积金偿还未还完的贷款。若要提取在绵阳缴存的住房公积金,需要夫妻双方至少一人在购房地区缴存社保或者夫妻双方及直系亲属(父母,子女)户口在当地,且办理提取时间必须为备案购房合同签订起三年内和产权证时间两年内,若合同和产权证时间超过规定,则只能使用借款合同进行还贷提取。经电话沟通,您妻子的母亲户口属于乐山市,但购房合同和产权证已超过规定时间,则要提取归还本金需要的资料为——借款合同,贷款余额,公积金提前还款申请书,身份证,结婚证,银行卡,公积金提取表,户口本。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月27日
8   安凤瑞 2017-12-25 10:00:24
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安凤瑞同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 根据您的来信,由于现在系统正在调试,所以可以进行预约的号较少,而现预约号已约满,所以无法网上预约办理公积金提取业务,对于给您造成的不便深表歉意。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月29日
9   侯玲 2017-12-23 19:13:07
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侯玲同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 经了解,您属于单位用户,请在能上网的计算机上,打开浏览器(请使用IE11、火狐、UC等主流浏览器,360浏览器需关闭兼容模式),登陆我中心官方网站(http://gjj.my.gov.cn/),点击页面左侧“公积金网上服务大厅入口”,或直接在地址栏输入“http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/”进入网上服务大厅登录页面。 点击“单位用户”,在“单位账号”中输入“单位住房公积金账号”、在“密码”中输入设定的密码、然后点击“点击获取”,通过在住房公积金管理系统所留经办人手机接收“验证码”,收到后将验证码输入“验证码”框内,然后点击“登录”即可进入单位用户主界面。 由于2017年12月,绵阳市住房公积金管理中心对网上业务大厅进行了升级。个人用户和单位用户已开通网上业务办理功能。为保证数据正确和用户信息安全。我们对网上用户数据已经进行了清理。 历史注册用户中,单位用户无经办人姓名、无经办人证件号码、无经办人手机号码、手机号码长度不合理、手机号码异常等。 清理后,部分用户可能不能正常登陆网上业务大厅。如遇到这类情况,单位用户因手机验证码无法接收而无法登陆的,请单位经办人持身份证,公司营业执照复印件到中心柜台办理信息变更,办理信息变更时,需提供以下信息:单位名称、单位公积金账号、单位统一社会信用代码、单位详细地址、法人(负责人)姓名、法人(负责人)身份证号码、单位电子邮箱、单位公积金经办人姓名、单位经办人身份证号码、单位经办人有效的手机号码。 特别请注意: 单位用户未注册的,需到中心进行注册。注册用户仅仅只能使用查询功能。下一步,如果单位用户要在网厅进行汇补缴、信息变更、人员增减、基数变更等业务。必须到柜台签约后方可办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月27日
10   周新朋 2017-12-23 17:54:43
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周新朋同志:   您好! 您给绵阳市住房公积金管理中心蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下: 1、根据规定,缴存人还房贷提取过公积金,现以现金结清贷款或贷款到期申请再次提取公积金需提供以下资料:(1)、贷款合同原件及复印件1份;(2)、结清证明原件及复印件1份;(3)、最后一次结清金额原件及复印件1份;(4)、近12个月还款明细原件1份;(5)、婚姻证明原件及复印件1份(贷款合同为配偶的提供);缴存人贷款结清在一年以内的,可办理结清提取;配偶同时办理提取的,需缴存人夫妻双方携带上述资料和婚姻证明的原件及复印件各1份办理;贷款结清提取只能办理一次提取。 2、《关于规范住房公积金贷款政策的意见》(绵住房公积金管委会〔2017〕3号)第一条调整住房公积金贷款条件规定,缴存人及配偶提取过住房公积金的,申请住房公积金贷款须自提取之日起满6个月(含)以上,且同一套房仅能在提取公积金购房和公积金贷款购房(贷款可提取还贷)这两种使用方式中任选一种。 3、根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》(绵住房公积金发[2014]1号)及相关文件规定:单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件: (1)不得高于绵阳管委会确定的最高贷款额度60万元; (2)购买新房:首套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的80%,二套房最高贷款额度不超过所购房屋交易价格的70%; (3)不得高于按照还款能力和缴存余额等计算确定的贷款额度。 计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务 还贷能力系数:0.45;信用系数:正常类1,关注类0.85,禁入类0;缴存倍数20。 符合上述条件的贷款申请,由绵阳市住房公积金中心结合借款申请人所提交的资料综合评估后确定最终贷款额度。 您可以进入绵阳市住房公积金管理中心官方网站(网址http://gjj.my.gov.cn/)首页,点击右上角“公积金服务”联接后,再点击“我要贷款”联接,里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。 4、由于您是个人用户在能上网的计算机上,打开浏览器(请使用IE11、火狐、UC等主流浏览器,360浏览器需关闭兼容模式),登陆我中心官方网站(http://gjj.my.gov.cn/),点击页面左侧“公积金网上服务大厅入口”;点击“个人用户”,在“身份证号码”中输入本人“身份证号码”、在“密码”中输入您设定的密码、在“验证码”中输入你在后面看到的图形验证码的内容,确定后,点击“登录”进入个人用户主界面。 由于2017年12月,绵阳市住房公积金管理中心对网上业务大厅进行了升级。个人用户和单位用户已开通网上业务办理功能。为保证数据正确和用户信息安全。我们对网上用户数据已经进行了清理。 历史注册用户中,存在以下情况的,都已经全部清理:个人用户无手机号码、手机号码长度异常、密码仍然为初始密码未修改的。 清理后,部分用户可能不能正常登陆网上业务大厅。如遇到这类情况:个人用户请自行通过网上业务大厅进行注册(http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/)注册时,需要验证个人手机号码、密码自行设置,长度大于8位,由数字和字母组成。 特别请注意:个人用户无法登陆且注册不成功的,请本人持身份证到柜台办理。   感谢您对绵阳市住房公积金管理中心工作的关心和支持!   如需咨询更多信息,请致电12329或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。                   绵阳市住房公积金管理中心                     2017年12月27日
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